{"id":253244,"date":"2025-05-05T14:03:08","date_gmt":"2025-05-05T14:03:08","guid":{"rendered":"https:\/\/northern.finance\/sin-categorizar\/experiencia-fintown-obtencion-de-rendimientos-mediante-el-alquiler-de-inmuebles\/"},"modified":"2026-05-04T18:32:13","modified_gmt":"2026-05-04T18:32:13","slug":"experiencia-fintown","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/northern.finance\/es\/opiniones\/experiencia-fintown\/","title":{"rendered":"Experiencias en Fintown: 15 % de rendimiento gracias a los inmuebles en alquiler"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo mismo se aplica a los pr\u00e9stamos P2P: una amplia diversificaci\u00f3n reduce tu riesgo. Entonces, \u00bfpor qu\u00e9 no invertir <strong>en pr\u00e9stamos inmobiliarios lucrativos<\/strong>? <strong>Fintown lo hace posible y te ofrece actualmente hasta un 15 % de rendimiento.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Llevo ya bastante tiempo invirtiendo una cantidad considerable en la plataforma checa. Aqu\u00ed te cuento mi experiencia personal con Fintown, sus ventajas y desventajas, y lo que debes tener en cuenta.<\/p>\n\n\n\n<div>\n<div class=\"wp-block-group nf-info-boxen\">\n<div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<p class=\"nf-boxen-p-gut-zu-wissen\"><strong>Lo m\u00e1s importante en pocas palabras:<\/strong><\/p>\n<ul class=\"infobox-ul\">\n<li class=\"infobox-li\">Fintown es una plataforma P2P de la Rep\u00fablica Checa a trav\u00e9s de la cual puedes financiar proyectos inmobiliarios y obtener a cambio hasta un 15 % de rendimiento.<\/li>\n<li class=\"infobox-li\">Adem\u00e1s de un mercado principal en Praga, recientemente se ha puesto en marcha un proyecto en Costa Rica.<\/li>\n<li class=\"infobox-li\">Llevo mucho tiempo invertido m\u00e1s de 3000 \u20ac y hasta ahora mi experiencia ha sido muy positiva.<\/li>\n<li class=\"infobox-li\">Aqu\u00ed te resumo todas las ventajas y desventajas importantes, as\u00ed como las particularidades.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">\u00bfQu\u00e9 es Fintown?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio wp-block-paragraph\">Quien busca <a href=\"https:\/\/northern.finance\/es\/libertad-financiera\/inversiones-alta-rentabilidad\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/es\/ahorra-dinero\/inversiones-alta-rentabilidad\/\">inversiones con alta rentabilidad<\/a>, tarde o temprano acaba en los pr\u00e9stamos P2P. Se trata de una inversi\u00f3n flexible, con alta rentabilidad y relativamente <a href=\"https:\/\/northern.finance\/es\/aprender-a-invertir\/inversiones-seguras\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/es\/ahorra-dinero\/inversiones-seguras\/\">segura.<\/a> Pones tu dinero a disposici\u00f3n de otras personas o empresas y, a cambio, obtienes unos intereses atractivos.<\/p>\n\n\n\n<iframe width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Yv4CctU3Xeg?si=C5JYS5NtwDajv_E6\" title=\"YouTube video player\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n\n\n\n<p class=\"wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio wp-block-paragraph\">Por lo general, de esta manera se financian los cr\u00e9ditos para particulares, pero con el proveedor P2P <strong>Fintown<\/strong> tienes a tu disposici\u00f3n otra <strong>interesante posibilidad: \u00a1proyectos inmobiliarios!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio wp-block-paragraph\">Con tu dinero puedes participar en diferentes proyectos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Construcci\u00f3n de nuevas viviendas y edificios que se vender\u00e1n una vez finalizados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">\n<li>Proyectos de construcci\u00f3n con posterior alquiler o arrendamiento<\/li>\n\n\n\n<li>Compra de inmuebles ya construidos destinados a generar alquileres\/arrendamientos.<\/li>\n\n\n\n<li>Equipamiento\/ampliaci\u00f3n de inmuebles ya existentes para generar o aumentar los ingresos.<\/li>\n\n\n\n<li>Refinanciaci\u00f3n de edificios ya terminados y alquilados<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"272\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-1-89-1024x272.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-306216\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-1-89-1024x272.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-1-89-300x80.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-1-89-768x204.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-1-89-1536x407.png 1536w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-1-89-2048x543.png 2048w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-1-89.png 2466w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio wp-block-paragraph\">Si le preguntas a un asesor financiero c\u00f3mo <a href=\"https:\/\/northern.finance\/es\/aprender-a-invertir\/invertir-el-dinero-con-inteligencia\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/es\/aprender-a-invertir\/invertir-el-dinero-con-inteligencia\/\">invertir correctamente tu dinero<\/a>, seguramente te recomendar\u00e1, adem\u00e1s de acciones y una buena <a href=\"https:\/\/northern.finance\/es\/deposito-etf\/seleccion-de-etf\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/es\/deposito-etf\/seleccion-de-etf\/\">selecci\u00f3n de ETF<\/a>, tambi\u00e9n inversiones inmobiliarias. Pero, lamentablemente, los edificios son extremadamente caros y est\u00e1n fuera del alcance de la mayor\u00eda de los inversores. Sin embargo, a trav\u00e9s de la plataforma P2P, \u00a1es posible <strong>iniciar proyectos inmobiliarios desde tan solo 1 \u20ac!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las diferentes inversiones ofrecen<strong> distintos riesgos, intereses y plazos, <\/strong>por lo que puedes actuar con mucha flexibilidad. La ubicaci\u00f3n es casi siempre en Praga y sus alrededores, como puedes ver en el perfil de la empresa:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Fundaci\u00f3n <\/strong><\/td><td>2023( Vihorev &#8211; Grupo 2014)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Sede<\/strong><\/td><td>Praga,Rep\u00fablica Checa<\/td><\/tr><tr><td><strong>Administraci\u00f3n <\/strong><\/td><td>CEO Vihorev<\/td><\/tr><tr><td><strong>Activos gestionados<\/strong><\/td><td>m\u00e1s de 28 millones de euros<\/td><\/tr><tr><td><strong>Volumen de cr\u00e9ditos financiados<\/strong><\/td><td>+613.000 EUR (04\/2026)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Regulaci\u00f3n <\/strong><\/td><td>No<\/td><\/tr><tr><td><strong>Informe anual<\/strong><\/td><td>La empresa a\u00fan no tiene un Informe anual <\/td><\/tr><tr><td><strong>Inversores<\/strong><\/td><td>m\u00e1s de 6.100<\/td><\/tr><tr><td><strong>Rentabilidad<\/strong><\/td><td>Ca. 8% para propiedades de alquiler a largo plazo, hasta el 15% para pr\u00e9stamos de desarrollo. <\/td><\/tr><tr><td><strong>Garantia de recompra<\/strong> <\/td><td>Ganatia sobre el inmueble del grupo Vihorev;  Posibilidad de salida anticipada a los 30 d\u00edas. Posibilidad de retirada inmediata con deducciones. <\/td><\/tr><tr><td><strong>Minimo de inveri\u00f3n <\/strong><\/td><td>1 euro<\/td><\/tr><tr><td><strong>Auto- Inversi\u00f3n <\/strong><\/td><td>No<\/td><\/tr><tr><td><strong>Mercado secundario <\/strong><\/td><td>No<\/td><\/tr><tr><td><strong>Certificado fiscal <\/strong><\/td><td>Si<\/td><\/tr><tr><td><strong>Programa de bonificaci\u00f3n <\/strong><\/td><td>Si te registras a trav\u00e9s de <a href=\"https:\/\/northern.finance\/go\/es\/fintown\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/go\/es\/fintown\/\">mi enlace,<\/a> recibir\u00e1s una bonificaci\u00f3n de devoluci\u00f3n del 2% (se te abonar\u00e1 inmediatamente el 2% del dinero invertido).<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Acerca del proveedor<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fintown es una plataforma P2P checa que <\/strong>lleva relativamente poco tiempo abierta a los inversores. \u00a1Pero no te dejes enga\u00f1ar! Detr\u00e1s de ella se encuentra el <strong>grupo Vihorev, <\/strong>que lleva <strong>desde 2014 desarrollando proyectos inmobiliarios en la regi\u00f3n de Praga<\/strong> y cuenta con una amplia experiencia en este sector.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Besonders hervorzuheben ist dabei:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El<strong> Grupo Vihorev participa con un 20 % en cada uno de los cr\u00e9ditos de la plataforma P2P<\/strong>, por lo que tiene un gran inter\u00e9s en que los proyectos se lleven a cabo con \u00e9xito y en los plazos previstos.<\/li>\n\n\n\n<li>En el pasado, los <strong>proyectos inmobiliarios<\/strong> <strong>siempre se han llevado a cabo de forma fiable y dentro del presupuesto.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>En los \u00faltimos a\u00f1os, el grupo Vihorev ha tenido mucho \u00e9xito y ha generado <strong>beneficios fiables. <\/strong>Esto demuestra que su modelo de negocio es bueno y subraya la experiencia del proveedor.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El propietario y hom\u00f3nimo Maxim Vihorev ya ha demostrado que su concepto funciona. Esto es especialmente importante, ya que el<strong> Grupo Vihorev ofrece una garant\u00eda<\/strong>: se har\u00eda cargo del pago en caso de impago del cr\u00e9dito. Pero, por supuesto, esto solo funciona si el grupo opera de forma rentable y dispone del capital necesario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No encontrar\u00e1s ninguna garant\u00eda adicional ni <strong>regulaci\u00f3n estatal. <\/strong>Sin embargo, dado que la mayor\u00eda de los proyectos son propiedades de alquiler directamente rentables, el riesgo concreto depende en gran medida de las inversiones que elijas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A cambio, Fintown te recompensa por los posibles riesgos<strong> con unos intereses muy elevados. <\/strong>Solo t\u00fa puedes decidir si esta oferta se ajusta a tus objetivos financieros. <strong>Sin embargo, mi prueba de la plataforma fue muy positiva<\/strong> y voy a invertir m\u00e1s capital aqu\u00ed en el futuro.<\/p>\n\n\n\n<style> .wp-block-group.nf-info-boxen-blau { color: white; \/* Ganze Schrift in wei\u00df *\/ } .wp-block-group.nf-info-boxen-blau a { color: white; \/* Link in wei\u00df *\/ font-weight: bold; \/* Link fett *\/ text-decoration: underline; \/* Link unterstrichen *\/ } <\/style> \n\n<div class=\"wp-block-group nf-info-boxen-blau\"> <div class=\"wp-block-group__inner-container\"> <p class=\"nf-boxen-p-achtung\"><strong>Importante:<\/strong><\/p> <p class=\"captrader-boxen-p\">Con el grupo Vihorev, tambi\u00e9n pude adquirir experiencia en la plataforma <a href=https:\/\/northern.finance\/es\/opiniones\/debitum-opiniones\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Debitum<\/a>, donde se ofrecen los cr\u00e9ditos de varias empresas. Con este modelo de negocio, Debitum ha conseguido incluso el primer puesto en mi actual <a href=\"https:\/\/northern.finance\/es\/prestamos-p2p\/comparativa-de-prestamos-p2p\/\"_blank\" rel=\"noopener\">ranking de pr\u00e9stamos P2P<\/a>.<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">As\u00ed funciona el modelo de negocio de Fintown<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El modelo de negocio de Fintown se explica r\u00e1pidamente: el grupo Vihorev construye, compra, alquila y vende inmuebles. A trav\u00e9s de su propia plataforma P2P Fintown, puedes financiar estos proyectos y, a cambio, recibir\u00e1s intereses.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay <strong>diferentes proyectos<\/strong> disponibles, por lo que puedes crear un portafolio variado:<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"779\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-2-77-1024x779.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-306221\" style=\"width:693px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-2-77-1024x779.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-2-77-300x228.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-2-77-768x584.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-2-77-1536x1169.png 1536w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-2-77-2048x1559.png 2048w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-2-77.png 2402w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>En Fintown siempre hay varios pr\u00e9stamos atractivos disponibles.&nbsp;<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Una <strong>prioridad clara son los proyectos que ya generan beneficios.<\/strong> Se trata principalmente de inmuebles ya terminados y alquilados, o edificios que sirven como apartamentos vacacionales. \u00a1Como inversor, incluso puedes alojarte en ellos!<\/li>\n\n\n\n<li>Tambi\u00e9n hay disponibles<strong> construcciones completamente nuevas<\/strong>, pero, por su naturaleza, suelen tener una duraci\u00f3n m\u00e1s larga. Por lo general, ofrecen intereses m\u00e1s altos, pero tambi\u00e9n conllevan los riesgos correspondientes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Todos los proyectos se encuentran en Praga<\/strong>, a excepci\u00f3n de uno solo, del que hablar\u00e9 m\u00e1s adelante con m\u00e1s detalle. Seg\u00fan mi experiencia, este enfoque es positivo, ya que el grupo Vihorev conoce muy bien esta regi\u00f3n. \u00a1Nunca cambies un equipo ganador!<\/li>\n\n\n\n<li>Gracias a la amplia selecci\u00f3n, <strong>seg\u00fan mi experiencia en Fintown, no se produce un \u00abcash drag\u00bb.<\/strong> Este fen\u00f3meno se produce cuando hay demasiado capital disponible. Los inversores no encuentran los cr\u00e9ditos adecuados y no pueden invertir su dinero, lo que reduce la rentabilidad total.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con 4500 inversores activos en la actualidad, esto no es de extra\u00f1ar. Sin embargo, para una plataforma a\u00fan joven, este n\u00famero manejable es totalmente aceptable.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"103\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-3-49-1024x103.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-306226\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-3-49-1024x103.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-3-49-300x30.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-3-49-768x77.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-3-49-1536x154.png 1536w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-3-49-2048x206.png 2048w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-3-49-scaled.png 2560w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Interesante:<\/strong> los proyectos en la Rep\u00fablica Checa son una alternativa bienvenida a los proveedores habituales de Letonia, Estonia y Lituania. Aunque he tenido buenas experiencias con plataformas como <a href=\"https:\/\/northern.finance\/es\/opiniones\/experiencia-peerberry\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/es\/opiniones\/experiencia-peerberry\/\">Peerberry<\/a> o <a href=\"https:\/\/northern.finance\/es\/prestamos-p2p\/como-te-da-dinero-la-ue-prestamos-agricolas-lande-con-un-12-de-interes\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/es\/prestamos-p2p\/como-te-da-dinero-la-ue-prestamos-agricolas-lande-con-un-12-de-interes\/\">Lande<\/a>, \u00a1me alegro de contar con un mercado adicional en el que invertir con Fintown!<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Reg\u00edstrate y consigue tu bono<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si quieres aprovechar los atractivos intereses de la plataforma P2P, primero tienes que registrarte. En Fintown, este proceso es muy sencillo. Estos son los requisitos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El registro est\u00e1 abierto a todas las personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas.<\/li>\n\n\n\n<li>Oficialmente, no existen requisitos para obtener determinadas nacionalidades.<\/li>\n\n\n\n<li>Necesitas una cuenta bancaria en la UE.<\/li>\n\n\n\n<li>Adem\u00e1s, se requiere una direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico y un n\u00famero de tel\u00e9fono m\u00f3vil.<\/li>\n\n\n\n<li>Tambi\u00e9n es necesario presentar un documento de identidad (pasaporte, documento nacional de identidad, permiso de residencia, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div>\n<div class=\"wp-block-group nf-info-boxen-blau\"> \n<div class=\"wp-block-group__inner-container\"> <p class=\"nf-boxen-p-lesetipp\"><strong>Es bueno saberlo: <\/strong><\/p> \n<p class=\"nf-boxen-p\">Algunos portales financieros dudosos afirman que un dep\u00f3sito en Fintown s\u00f3lo es posible en euros. De hecho, la plataforma tambi\u00e9n acepta todas las dem\u00e1s divisas y las convierte autom\u00e1ticamente en euros para usted.\u00a0<\/p> \n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Empieza con la t\u00edpica creaci\u00f3n de cuenta: introduce tu direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico y elige una contrase\u00f1a. A continuaci\u00f3n, recibir\u00e1s un correo electr\u00f3nico de confirmaci\u00f3n en el que deber\u00e1s hacer clic.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"480\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-4-26-1024x480.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-306231\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-4-26-1024x480.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-4-26-300x141.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-4-26-768x360.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-4-26.png 1187w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el siguiente paso, se te solicitar\u00e1n tus <strong>datos personales<\/strong>. A continuaci\u00f3n, se realizar\u00e1 una <strong>identificaci\u00f3n por v\u00eddeo<\/strong> para confirmar tu identidad. Para ello, deber\u00e1s mostrar tu documento de identidad ante la c\u00e1mara de tu smartphone. Por lo general, no es necesario realizar una videollamada con un empleado del servicio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A continuaci\u00f3n, Fintown lo comprueba todo (por mi experiencia, solo tarda unos minutos) y activa tu cuenta. Ahora ya puedes ingresar dinero desde tu cuenta de la UE y empezar a invertir. Sin embargo, \u00a1aseg\u00farate de indicar el<strong> asunto correcto en tu transferencia!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mi cartera de Fintown<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>He invertido<\/strong> <strong>mi dinero, actualmente m\u00e1s de 3000 \u20ac, en diferentes cr\u00e9ditos <\/strong>para lograr una buena diversificaci\u00f3n. La mayor cantidad, 1000 \u20ac, la he invertido en el proyecto \u00abKarlin\u00bb, por el que obtengo un 10 % de inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mis inversiones son variadas, ya que quiero probar todos los aspectos de Fintown. Por lo tanto, he invertido tanto en los cr\u00e9ditos de riesgo con altos intereses como en los proyectos de alquiler con rendimientos m\u00e1s bajos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Algunas de estas inversiones ya han alcanzado el plazo m\u00ednimo, por lo que puedo retirar mi capital en cualquier momento. Los cr\u00e9ditos se reconocen f\u00e1cilmente por el bot\u00f3n verde \u00abPrincipal Pay-Out\u00bb:<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"638\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-5-21-1024x638.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-306236\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-5-21-1024x638.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-5-21-300x187.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-5-21-768x479.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-5-21.png 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Algunas de mis inversiones han alcanzado el plazo m\u00ednimo, por lo que podr\u00eda retirar mi dinero.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Proyecto de ejemplo \u00abFlexi\u00bb<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un<strong> ejemplo t\u00edpico de inmuebles en alquiler en Fintown<\/strong> es el denominado <strong>proyecto FLEXI. <\/strong>El edificio ya est\u00e1 alquilado y genera beneficios regulares. Con tu inversi\u00f3n, puedes participar en \u00e9l y obtener un <strong>8 % de inter\u00e9s<\/strong> anual. La cantidad m\u00ednima es especialmente atractiva: <strong>\u00a1puedes invertir desde solo 1 euro!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En este ejemplo, debes haber invertido al menos 30 d\u00edas en el proyecto.<\/li>\n\n\n\n<li>Los pagos de intereses se calculan diariamente y se distribuyen mensualmente.<\/li>\n\n\n\n<li>Una vez transcurrido el plazo de 30 d\u00edas, puedes retirar tu dinero en cualquier momento o dejarlo seguir acumul\u00e1ndose.<\/li>\n\n\n\n<li>Los plazos cortos resultan especialmente atractivos para algunos inversores.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este ejemplo concreto, ya se han recaudado m\u00e1s de 160 000 euros, lo que demuestra el gran inter\u00e9s de los inversores.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"589\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-6-15-1024x589.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-306241\" style=\"width:717px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-6-15-1024x589.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-6-15-300x173.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-6-15-768x442.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-6-15.png 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Otros proveedores P2P tambi\u00e9n te ofrecen pagos peri\u00f3dicos de intereses.<\/strong> Son especialmente conocidos, por ejemplo, el programa Go &amp; Grow de Bondora o el Monefit Smartsaver. A diferencia de estas plataformas, Fintech te ofrece algo m\u00e1s de seguridad, ya que inviertes en objetos reales y f\u00edsicos que generan ingresos tangibles.<\/p>\n\n\n\n<style> .wp-block-group.nf-info-boxen-blau { color: white; \/* Ganze Schrift in wei\u00df *\/ } .wp-block-group.nf-info-boxen-blau a { color: white; \/* Link in wei\u00df *\/ font-weight: bold; \/* Link fett *\/ text-decoration: underline; \/* Link unterstrichen *\/ } <\/style> \n\n<div class=\"wp-block-group nf-info-boxen-blau\"> <div class=\"wp-block-group__inner-container\"> <p class=\"nf-boxen-p-achtung\"><strong>cM\u00e1s informaci\u00f3n sobre plataformas con pagos regulares: <\/strong><\/p> <p class=\"captrader-boxen-p\">Mi <a href=\"https:\/\/northern.finance\/es\/opiniones\/monefit\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> experiencia Monefit  <\/a> son muy buenos, \u00faltimamente incluso mejores que los de su competidor Bondora. Puede encontrar m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la competencia entre proveedores P2P en mi art\u00edculo <a href=\"https:\/\/northern.finance\/es\/opiniones\/monefit-vs-bondora\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> \u201cMonefit vs. Bondora\u201d<\/a>. <\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El inmueble ya est\u00e1 en uso y se alquila a interesados en p\u00e1ginas web inmobiliarias como Booking.com. Se trata de un proyecto en el que no paga un inquilino durante a\u00f1os, sino que se trata de una casa compuesta por varios apartamentos individuales que se <strong>alquilan por semanas<\/strong>.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"652\" height=\"480\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-7-10.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-306246\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-7-10.png 652w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-7-10-300x221.png 300w\" sizes=\"(max-width: 652px) 100vw, 652px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este contexto, son especialmente importantes las clasificaciones de los pisos de alquiler:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El ejemplo concreto tiene actualmente una <strong>valoraci\u00f3n <\/strong>de 8,9\/10 estrellas en m\u00e1s de 2000 rese\u00f1as.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las buenas valoraciones, a su vez, hacen que otros interesados reserven y generen m\u00e1s ingresos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Personalmente, me parece muy positivo que se facilite tanta informaci\u00f3n y que <strong>cada inversor tenga la oportunidad de ver los inmuebles, \u00a1incluso en persona!<\/strong> Seg\u00fan mi experiencia, esta transparencia es poco habitual en otros proveedores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El proyecto \u00abFLEXI\u00bb presentado lleva ya bastante tiempo disponible en la p\u00e1gina web y proporciona ingresos regulares a los inversores. Yo tambi\u00e9n soy uno de ellos: <strong>desde el 15 de diciembre de 2023, he invertido 500 euros en Flexi<\/strong> y, hasta ahora, he ganado algo m\u00e1s de 45 euros en intereses.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nuevo proyecto \u00abThe Seed\u00bb<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El foco de Fintown sigue siendo Praga, ya que la empresa cuenta con la mayor experiencia en este mercado y genera beneficios fiables. Sin embargo, se quiere seguir creciendo y se ha encontrado un<strong> nuevo objetivo: \u00a1Costa Rica!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aqu\u00ed se est\u00e1 planificando un <strong>megaproyecto llamado \u00abThe Seed\u00bb<\/strong> para construir 75 apartamentos de lujo. Estos se financiar\u00e1n directamente mediante varios cr\u00e9ditos de inversores como t\u00fa y yo, as\u00ed como del grupo Vihorev.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"487\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-8-13-1024x487.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-306251\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-8-13-1024x487.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-8-13-300x143.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-8-13-768x365.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-8-13.png 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Yo mismo participo desde la fase I y seguir\u00e9 invirtiendo aqu\u00ed. Entre otras cosas, porque \u00abthe Seed\u00bb est\u00e1 <strong>garantizado con una hipoteca de primer rango<\/strong>. En pocas palabras, esto significa que:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si el grupo Vihorev quiebra, una larga cola de inversores reclamar\u00e1 la devoluci\u00f3n de su dinero.<\/li>\n\n\n\n<li>En este caso, el administrador concursal vender\u00e1 los terrenos y edificios.<\/li>\n\n\n\n<li>En primer lugar, se reembolsan las \u00abhipotecas de primer rango\u00bb. Si despu\u00e9s queda dinero, este se destina a las \u00abhipotecas subordinadas\u00bb.<\/li>\n\n\n\n<li>Con The Seed obtienes una hipoteca de primera clase y, en caso de emergencia, tienes la seguridad de recuperar tu dinero.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No obstante, el <strong>riesgo de este proyecto es considerable,<\/strong> lo que justifica los elevados intereses del 15 % anual. Sin embargo, seg\u00fan sus propias declaraciones, el grupo Vihorev dispone de<strong> inmuebles por valor de 77 millones de euros<\/strong>, por lo que incluso una p\u00e9rdida total en Costa Rica ser\u00eda asumible.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Especialmente interesante: <\/strong>la empresa indica en la descripci\u00f3n del proyecto que <strong>tambi\u00e9n financiar\u00eda por completo<\/strong> The Seed si no hubiera suficiente inter\u00e9s entre los inversores. Para m\u00ed, esto es una se\u00f1al muy positiva que demuestra el fuerte apoyo del Grupo Vihorev al proyecto en Costa Rica.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Garant\u00edas y reembolsos: \u00bfFintown es seguro?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mi prueba con Fintown lleva en marcha desde finales de 2023 y, hasta ahora, ha sido todo un \u00e9xito: <strong>todos los proyectos se han reembolsado a tiempo y los intereses se han abonado siempre puntualmente. <\/strong>Adem\u00e1s, la plataforma P2P no ha registrado hasta ahora ninguna p\u00e9rdida crediticia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero aunque &#8211; o quiz\u00e1s precisamente porque &#8211; no haya habido problemas en el pasado, conviene <strong>preocuparse por la seguridad en Fintown. <\/strong>Hay varios aspectos que hay que tener en cuenta al respecto:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los <strong>inmuebles checos<\/strong> sirven como <strong>garant\u00eda <\/strong>para estos cr\u00e9ditos.<\/li>\n\n\n\n<li>Adem\u00e1s, el Grupo Vihorev ofrece una <strong>garant\u00eda de recompra<\/strong>. Esta garant\u00eda se activa cuando un proyecto deja de ser rentable o fracasa por completo.<\/li>\n\n\n\n<li>Un <strong>informe anual no auditado<\/strong> del grupo Vihorev muestra unas<strong> ganancias de m\u00e1s de dos millones de euros<\/strong> al a\u00f1o.<\/li>\n\n\n\n<li>Seg\u00fan sus propias declaraciones, los<strong> inmuebles del grupo<\/strong> tienen un <strong>valor superior a los 77 millones de euros.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo tanto, la seguridad de Fintown depende en gran medida de los resultados del grupo Vihorev que hay detr\u00e1s. <strong>En este momento, yo calificar\u00eda la situaci\u00f3n como muy positiva:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El valor de los inmuebles es muy alto.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La plataforma de inversi\u00f3n crece constantemente y cada vez m\u00e1s inversores aportan dinero fresco.<\/li>\n\n\n\n<li>El alquiler y el arrendamiento aportan un flujo de caja fiable.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los inversores deben estar atentos a la <strong>evoluci\u00f3n a largo plazo de la plataforma P2P para <\/strong>evitar sorpresas desagradables.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ventajas y Desventajas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de llegar a la conclusi\u00f3n, me gustar\u00eda profundizar un poco m\u00e1s en las ventajas y desventajas de la plataforma P2P Fintown. Pero primero hay <strong>un punto que, para m\u00ed, no es ni positivo ni negativo<\/strong>, pero que conviene mencionar en este momento:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00a1No hay funci\u00f3n de Auto- inversi\u00f3n!<\/strong> Si ya tienes experiencia con <a href=\"https:\/\/northern.finance\/p2p\/p2p-kredite-erfahrungen\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/es\/prestamos-p2p\/experiencia-con-prestamos-p2p\/\">pr\u00e9stamos P2P<\/a>, probablemente conozcas esta \u00fatil funci\u00f3n que ofrecen la mayor\u00eda de los proveedores. Solo tienes que establecer tus condiciones generales, como el inter\u00e9s deseado o el plazo m\u00e1ximo, y la plataforma invertir\u00e1 tu dinero autom\u00e1ticamente por ti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Fintown no existe tal oferta, ya que aqu\u00ed <strong>solo hay disponible un peque\u00f1o n\u00famero de proyectos de alta calidad. <\/strong>Como inversor, tienes la obligaci\u00f3n de examinar la amplia informaci\u00f3n sobre cada Los cr\u00e9ditos y decidir a favor o en contra de la inversi\u00f3n. Hay suficiente inter\u00e9s. Para m\u00ed, esto es una se\u00f1al muy positiva que demuestra el fuerte apoyo del Grupo Vihorev al proyecto en Costa Rica.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"602\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-9-8-1-1024x602.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-306256\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-9-8-1-1024x602.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-9-8-1-300x176.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-9-8-1-768x452.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-9-8-1-1536x903.png 1536w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-9-8-1-2048x1204.png 2048w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-9-8-1.png 2418w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Recibir\u00e1s amplia informaci\u00f3n sobre cada proyecto para que puedas tomar una decisi\u00f3n con conocimiento de causa.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo tanto,<strong> una Auto- inversi\u00f3n estar\u00eda fuera de lugar en este caso. <\/strong>Lo que a primera vista parece una desventaja es, en realidad, algo deliberado y tiene sus aspectos positivos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mis experiencias negativas con Fintown<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Veamos primero las experiencias negativas que he tenido hasta ahora con la plataforma P2P:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se trata de una plataforma relativamente <strong>reciente con una base de usuarios<\/strong> reducida, lo que puede afectar a su rentabilidad a largo plazo.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>traducci\u00f3n al alem\u00e1n<\/strong> de la p\u00e1gina web es m\u00e1s que deficiente.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>No existe un mercado secundario. <\/strong>La salida anticipada es posible tras el vencimiento del plazo m\u00ednimo; antes de ese momento, la venta solo es posible con deducciones.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hasta ahora no se han producido fallos ni otras crisis que superar. Por lo tanto, <strong>no est\u00e1 claro c\u00f3mo se comportar\u00e1 la empresa en caso de emergencia<\/strong> y c\u00f3mo funcionar\u00e1n los mecanismos de seguridad.<\/li>\n\n\n\n<li>La plataforma <strong>no est\u00e1 regulada por ninguna autoridad supervisora financiera.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Experiencias positivas con Fintown<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Despu\u00e9s de haber hablado de las desventajas, ahora podemos centrarnos en las<strong> ventajas<\/strong>. En mi opini\u00f3n, estas son las que predominan actualmente y las que me han dejado una buena impresi\u00f3n general:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Buena rentabilidad<\/strong>, de hasta un 15 % para proyectos m\u00e1s arriesgados y alrededor del 8 % para proyectos de flujo de caja a largo plazo (inmuebles en alquiler).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Atractiva selecci\u00f3n<\/strong> de objetos de inversi\u00f3n con diferentes objetivos (por ejemplo, mayor riesgo para obtener un rendimiento \u00fanico o un flujo de caja s\u00f3lido a largo plazo).<\/li>\n\n\n\n<li>Hasta ahora, los inversores siempre han recibido sus <strong>intereses puntualmente<\/strong> y todos los proyectos se han completado a tiempo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Un mercado interesante,<\/strong> dif\u00edcil de encontrar en otros proveedores. As\u00ed podr\u00e1s diversificar f\u00e1cilmente tu cartera y a\u00f1adir el atractivo mercado inmobiliario de Praga.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>El servicio de atenci\u00f3n al cliente es bueno. <\/strong>Puedes ponerte en contacto r\u00e1pidamente con la empresa si tienes alguna pregunta o problema, lo cual, seg\u00fan mi experiencia, no es nada habitual.<\/li>\n\n\n\n<li>La<strong> p\u00e1gina web de Fintown tiene un dise\u00f1o sencillo y claro<\/strong>, y la inversi\u00f3n se puede realizar en pocos segundos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Con un <strong>importe m\u00ednimo de solo 1 \u20ac<\/strong>, Fintown es una inversi\u00f3n sensata incluso con un presupuesto muy reducido.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Plazos relativamente cortos<\/strong>. En la mayor\u00eda de los casos, puedes salir de una inversi\u00f3n despu\u00e9s de 30 d\u00edas y recuperar tu dinero.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Con el <strong>nuevo programa \u00abEarly Exit\u00bb<\/strong>, ahora puedes salir a\u00fan antes, pero tendr\u00e1s que asumir los costes correspondientes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfExisten alternativas a Fintown?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fintown ha descubierto un nicho muy interesante, pero sus ofertas no son totalmente \u00fanicas. Existen otros proveedores P2P con proyectos similares:<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. <strong>EstateGuru<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el \u00e1mbito de los pr\u00e9stamos personales para inmuebles, EstateGuru sigue siendo la primera opci\u00f3n. Han popularizado el concepto y cuentan con miles de usuarios activos. Lamentablemente, la plataforma P2P ha tenido que hacer frente \u00faltimamente a unas tasas de impago muy elevadas, lo que ha reducido la rentabilidad de los inversores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las comisiones que se cobran desde hace poco a los inversores tambi\u00e9n me han disuadido: no voy a seguir aumentando mi inversi\u00f3n aqu\u00ed. M\u00e1s informaci\u00f3n sobre la situaci\u00f3n actual en mis <a href=\"https:\/\/northern.finance\/es\/opiniones\/experiencia-estateguru\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/es\/opiniones\/experiencia-estateguru\/\">experiencias con Estateguru<\/a>.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">2. <strong>Lande<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una ventaja de Fintown es la alta seguridad que ofrecen los inmuebles: en caso de insolvencia, los objetos pueden venderse y los inversores pueden cobrar. El proveedor let\u00f3n Lande apuesta por un concepto similar: maquinaria agr\u00edcola, edificios, ganado, cereales o tierras de cultivo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aqu\u00ed invert\u00eds en la econom\u00eda agr\u00edcola y obt\u00e9s a cambio hasta un 15 % de inter\u00e9s. Estos los cr\u00e9ditos P2P son una interesante adici\u00f3n a tu cartera. Encontrar\u00e1s m\u00e1s informaci\u00f3n en mi informe mi <a href=\"https:\/\/northern.finance\/es\/opiniones\/lande-opinione\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/es\/erfahrungsbericht\/lande-opinione\/\">experiencia Lande<\/a>.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">3. <strong>Ventus Energy<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ventus Energy tambi\u00e9n ofrece garant\u00edas tangibles: centrales el\u00e9ctricas, instalaciones solares y similares est\u00e1n disponibles como garant\u00edas. La empresa desea establecerse como un atractivo grupo energ\u00e9tico en Letonia y, para ello, necesita inversores. A cambio, ofrece unos intereses muy elevados: \u00a1es posible obtener un incre\u00edble 24 % si utilizas mi bonificaci\u00f3n de registro!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mi experiencia con Ventus Energy.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfTengo que pagar impuestos sobre mis ganancias?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al igual que con todos los ingresos P2P, tambi\u00e9n debes pagar impuestos sobre las ganancias en Fintown. Esto no se hace autom\u00e1ticamente (como quiz\u00e1s est\u00e9s acostumbrado con un br\u00f3ker), sino a trav\u00e9s de tu declaraci\u00f3n de impuestos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Puedes obtener un informe fiscal a trav\u00e9s de la plataforma. Solo tienes que hacer clic en \u00abMi cuenta\u00bb y \u00abInforme\u00bb. All\u00ed podr\u00e1s indicar el periodo deseado y descargar el PDF correspondiente.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusi\u00f3n: Mi experiencia con Fintown: atractivas oportunidades de rendimiento gracias a interesantes proyectos inmobiliarios.<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tras mi <strong>exhaustiva prueba de Fintown, <\/strong>que lleva ya m\u00e1s de un a\u00f1o y medio en marcha, puedo afirmar con total claridad que esta plataforma P2P es una<strong> oferta con muy buena rentabilidad y pagos fiables.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aqu\u00ed inviertes en<strong> proyectos inmobiliarios de la regi\u00f3n de Praga<\/strong>, as\u00ed como en una \u00fanica propiedad nueva en Costa Rica. Cada propiedad te genera un rendimiento, ya sea mediante el alquiler o una venta posterior.<strong> \u00a1Puedes esperar hasta un 15 %!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para cada uno de los cr\u00e9ditos hay disponible amplia informaci\u00f3n que debes consultar antes de invertir tu dinero. Una vez hayas encontrado un objeto adecuado, podr\u00e1s invertir con solo unos clics.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las garant\u00edas se presentan en forma de una <strong>garant\u00eda de reembolso por parte del grupo Vihorev, <\/strong>que respalda la plataforma. Esta empresa cuenta con una cartera inmobiliaria valorada en m\u00e1s de 77 millones de euros y ha obtenido recientemente unos beneficios de m\u00e1s de 2 millones de euros al a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo tanto, actualmente todo parece estar <strong>en orden en Fintown<\/strong>. Yo mismo he invertido 3000 \u20ac y, debido a mi experiencia positiva, voy a ampliar esta suma en los pr\u00f3ximos meses. Considero que el mercado inmobiliario es muy atractivo y veo algunas ventajas en los <a href=\"https:\/\/northern.finance\/p2p\/p2p-kredite-erfahrungen\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/es\/prestamos-p2p\/experiencia-con-prestamos-p2p\/\">los cr\u00e9ditos P2P frente a la compra de una vivienda o <\/a><a href=\"https:\/\/northern.finance\/es\/aprender-a-invertir\/acciones-inmobiliarias\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/es\/aprender-a-invertir\/acciones-inmobiliarias\/\">las acciones inmobiliarias.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">FAQ &#8211; Preguntas frecuentes <\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-ef703d3f uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-a8c6a9b3 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>\u00bfQu\u00e9 ofrece Fintown?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Se trata de una plataforma P2P a trav\u00e9s de la cual puedes invertir en inmuebles. Aqu\u00ed encontrar\u00e1s, por ejemplo, proyectos de desarrollo o proyectos de flujo de caja que te generar\u00e1n beneficios a trav\u00e9s de los ingresos por alquiler.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-1ab49489 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>\u00bfQu\u00e9 comisiones cobra Fintown?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>El proveedor no cobra ninguna comisi\u00f3n por su uso de la plataforma. Sin embargo, tu banco puede cobrar comisiones por las transacciones de pago, as\u00ed como costes adicionales por una salida anticipada.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-0f534435 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>\u00bfQu\u00e9 garant\u00edas ofrece Fintown?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Aunque el proveedor no est\u00e1 sujeto a ninguna regulaci\u00f3n, presta atenci\u00f3n a las garant\u00edas en forma de bienes inmuebles. Fintown invierte por s\u00ed mismo en todos los proyectos ofrecidos, con un m\u00ednimo del 20 % de capital propio. Esto demuestra lo importante que es para el proveedor que los proyectos se desarrollen con \u00e9xito.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-3ddd0a87 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>\u00bfCu\u00e1l es el resultado de la prueba de Fintown?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Mi experiencia con Fintown es positiva, con altos rendimientos de hasta el 15 % y un reembolso muy fiable. La plataforma est\u00e1 actualmente en crecimiento y atrae cada vez a m\u00e1s usuarios, \u00a1y con raz\u00f3n!<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lo mismo se aplica a los pr\u00e9stamos P2P: una amplia diversificaci\u00f3n reduce tu riesgo. Entonces, \u00bfpor qu\u00e9 no invertir en pr\u00e9stamos inmobiliarios lucrativos? Fintown lo hace posible y te ofrece actualmente hasta un 15 % de rendimiento. Llevo ya bastante tiempo invirtiendo una cantidad considerable en la plataforma checa. 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