{"id":277334,"date":"2024-06-27T15:43:29","date_gmt":"2024-06-27T15:43:29","guid":{"rendered":"https:\/\/northern.finance\/non-classifiee\/evolution-de-la-valeur-de-tes-investissements-quest-ce-que-cela-signifie\/"},"modified":"2025-08-25T18:14:46","modified_gmt":"2025-08-25T18:14:46","slug":"performance-de-vos-investissements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/northern.finance\/fr\/apprendre-a-investir\/performance-de-vos-investissements\/","title":{"rendered":"\u00c9volution de la valeur de tes investissements : qu&#8217;est-ce que cela signifie ?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pour investir son argent, il faut non seulement choisir une classe d&#8217;actifs, mais aussi une strat\u00e9gie. Par exemple, les investisseurs peuvent profiter de revenus r\u00e9guliers et se constituer ainsi un revenu passif. Alternativement, d&#8217;autres investisseurs s&#8217;orientent vers un horizon de placement \u00e0 long terme et visent une performance positive. Tu d\u00e9couvriras dans cet article ce que cela signifie exactement et quels sont les placements financiers bas\u00e9s sur le souhait d&#8217;une \u00e9volution positive de la valeur.    <\/strong><\/p>\n\n\n\n<div>\n<div class=\"wp-block-group nf-info-boxen\">\n<div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<p class=\"nf-boxen-p-gut-zu-wissen\"><strong>L&#8217;essentiel en bref :<\/strong><\/p>\n<ul class=\"infobox-ul\">\n<li class=\"infobox-li\">Le mot \u00ab valeur \u00bb est associ\u00e9 \u00e0 diff\u00e9rentes significations. Dans le domaine financier, il peut notamment d\u00e9signer le prix actuel du march\u00e9. La valeur d\u00e9signe donc la performance sur une p\u00e9riode donn\u00e9e.  <\/li>\n<li class=\"infobox-li\">Les objets et les placements financiers se comportent tr\u00e8s diff\u00e9remment dans leur \u00e9volution. De nombreux facteurs doivent \u00eatre pris en compte lors de la d\u00e9termination <\/li>\n<li class=\"infobox-li\">Ces 3 placements financiers sont utilis\u00e9s par les investisseurs pour profiter d&#8217;une \u00e9volution positive des valeurs<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Que signifie l&#8217;\u00e9volution de la valeur ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le terme \u00ab valeur \u00bb a diff\u00e9rentes d\u00e9finitions. En ce qui concerne les placements financiers, il s&#8217;agit souvent du prix <strong>actuel du march\u00e9<\/strong>. La performance d\u00e9crit donc la variation du cours d&#8217;un titre sur une p\u00e9riode donn\u00e9e. Si le terme est utilis\u00e9 dans ce sens, le mot \u00ab <strong>performance<\/strong> \u00bb peut \u00e9galement \u00eatre employ\u00e9.    <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&#8217;\u00e9volution de la valeur peut \u00eatre repr\u00e9sent\u00e9e pour des classes d&#8217;actifs ou des objets tr\u00e8s diff\u00e9rents<\/li>\n\n\n\n<li>De plus, les performances des indices peuvent \u00eatre \u00e9tablies<\/li>\n\n\n\n<li>Il est important de choisir une p\u00e9riode fixe<\/li>\n\n\n\n<li>La performance peut ensuite \u00eatre affich\u00e9e sous forme de graphique<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une autre d\u00e9finition de la valeur est d\u00e9crite comme \u00ab <strong>valeur intrins\u00e8que<\/strong> \u00bb. Ce terme est \u00e9galement utilis\u00e9 dans le domaine de la finance. Les synonymes sont \u00ab <strong>valeur de rendement<\/strong> \u00bb ou \u00ab <strong>valeur intrins\u00e8que<\/strong> \u00bb. Dans le cadre de l&#8217;analyse fondamentale, les actionnaires utilisent diff\u00e9rentes donn\u00e9es pour pouvoir estimer la valeur intrins\u00e8que d&#8217;une entreprise.   <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De cette mani\u00e8re, on essaie d&#8217;<strong>identifier une action sous-\u00e9valu\u00e9e<\/strong> qui peut \u00eatre achet\u00e9e \u00e0 un prix avantageux. Les investisseurs tentent ensuite de profiter d&#8217;une \u00e9volution positive de la valeur et de vendre l&#8217;action de l&#8217;entreprise plus cher \u00e0 une date ult\u00e9rieure.  <\/p>\n\n\n\n<iframe width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Ih7nLt6ulAU?si=SBQU7Fq5Le9qghpD\" title=\"YouTube video player\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu&#8217;est-ce qui est pris en compte dans une \u00e9volution de valeur ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les \u00e9volutions de valeur sont tr\u00e8s diff\u00e9rentes selon le placement financier ou l&#8217;objet. Un exemple classique est celui des <strong>voitures neuves<\/strong>. Il est bien connu qu&#8217;elles <strong>perdent<\/strong> souvent <strong>beaucoup de valeur<\/strong> en peu de temps. En g\u00e9n\u00e9ral, une voiture neuve a perdu un quart de sa valeur initiale au bout d&#8217;un an.   <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D&#8217;autres objets, comme les <strong>antiquit\u00e9s<\/strong>, <strong>prennent de plus en plus de valeur avec l&#8217;\u00e2ge<\/strong>. C&#8217;est notamment leur \u00e2ge parfois tr\u00e8s avanc\u00e9 qui les rend particuli\u00e8rement int\u00e9ressants pour les clients.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un autre exemple est celui des biens <strong>immobiliers<\/strong> qui peuvent \u00eatre utilis\u00e9s comme placement de valeur. Il est alors possible d&#8217;habiter soi-m\u00eame le bien immobilier et d&#8217;\u00e9conomiser ainsi des loyers. Alternativement, les biens immobiliers peuvent \u00eatre lou\u00e9s. En principe, il est possible de profiter d&#8217;une \u00e9volution positive de la valeur et de vendre le bien immobilier plus cher \u00e0 une date ult\u00e9rieure.    <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un exemple concret montre la <strong>complexit\u00e9<\/strong> de la <strong>d\u00e9termination de la valeur<\/strong>. Imagine qu&#8217;un acheteur a acquis un bien immobilier il y a dix ans. Il souhaite maintenant le revendre et le fait estimer par diff\u00e9rents experts.   <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De <strong>nombreux aspects<\/strong> doivent \u00eatre pris en compte lors de la d\u00e9termination de la valeur : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Par exemple, les experts tiendront compte du march\u00e9 et de l&#8217;ampleur de l&#8217;augmentation de la valeur au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/li>\n\n\n\n<li>De plus, l&#8217;assainissement \u00e9nerg\u00e9tique est pris en compte : La maison dispose-t-elle d&#8217;un syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique efficace ? Par exemple, des <a href=\"https:\/\/northern.finance\/fr\/depot-detf\/etf-solaire-investir-dans-la-durabilite\/\">panneaux solaires<\/a> ont-ils \u00e9t\u00e9 install\u00e9s au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es ?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La qualit\u00e9 de la fa\u00e7ade, les \u00e9ventuelles extensions depuis l&#8217;achat, les sols ou les modernisations sont \u00e9galement pris en compte dans l&#8217;estimation.<\/li>\n\n\n\n<li>De plus, l&#8217;emplacement a son importance. Dans les zones populaires, les prix seront plus \u00e9lev\u00e9s <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9volution de la valeur en rapport avec les placements de capitaux<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les investisseurs dans le domaine des placements financiers, l&#8217;\u00e9volution de la valeur joue un r\u00f4le d\u00e9cisif. Selon la strat\u00e9gie, celle-ci a une influence d\u00e9cisive sur les rendements qu&#8217;ils peuvent obtenir avec leur placement. Nous pr\u00e9sentons ci-dessous des exemples de placements financiers pour lesquels l&#8217;\u00e9volution de la valeur est particuli\u00e8rement importante.  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Actions<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avec ces titres, les investisseurs peuvent devenir <strong>copropri\u00e9taires d&#8217;une entreprise<\/strong>. Ces entreprises sont des soci\u00e9t\u00e9s anonymes. En achetant une action, l&#8217;actionnaire pr\u00eate de l&#8217;argent \u00e0 l&#8217;entreprise et obtient certains droits en contrepartie.  <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les droits de cod\u00e9cision en sont un exemple<\/li>\n\n\n\n<li>Elles permettent \u00e0 l&#8217;actionnaire de participer \u00e0 l&#8217;assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale annuelle.<\/li>\n\n\n\n<li>C&#8217;est ici que sont prises les d\u00e9cisions importantes concernant l&#8217;entreprise<\/li>\n\n\n\n<li>Les actionnaires ont \u00e9galement un droit de vote et peuvent participer \u00e0 ces d\u00e9cisions.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il existe diff\u00e9rentes strat\u00e9gies que les actionnaires peuvent utiliser pour obtenir des rendements. Par exemple, de nombreux investisseurs utilisent la <strong>strat\u00e9gie des dividendes<\/strong>. Lorsqu&#8217;une entreprise a r\u00e9alis\u00e9 des b\u00e9n\u00e9fices, elle peut d\u00e9cider, lors de l&#8217;assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, de la mani\u00e8re de les utiliser. Certaines entreprises versent leurs b\u00e9n\u00e9fices \u00e0 leurs actionnaires sous la forme de <a href=\"https:\/\/northern.finance\/fr\/investieren-lernen\/quest-ce-que-les-dividendes\/\">dividendes<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il s&#8217;agit d&#8217;une d\u00e9cision volontaire ; aucune entreprise n&#8217;est tenue de verser des dividendes \u00e0 ses actionnaires. Outre le versement de dividendes, les entreprises peuvent utiliser leurs b\u00e9n\u00e9fices pour investir dans la <strong>recherche<\/strong> ou pour <strong>constituer des r\u00e9serves financi\u00e8res<\/strong>, par exemple. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Certaines entreprises sont connues pour verser r\u00e9guli\u00e8rement des dividendes \u00e9lev\u00e9s. Elles sont \u00e9galement appel\u00e9es \u00ab <strong>rois des dividendes<\/strong> \u00bb. De tels investisseurs souhaitent donc profiter de versements r\u00e9guliers et se constituent un <a href=\"https:\/\/northern.finance\/fr\/revenu-passif\/4-facons-dobtenir-20-a-100-e-de-revenus-passifs-chaque-mois\/\">revenu passif<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une autre strat\u00e9gie se concentre sur le <strong>d\u00e9veloppement de la valeur<\/strong>. Avec <strong>l&#8217;analyse fondamentale<\/strong>, les investisseurs essaient de trouver les actions d&#8217;entreprises les plus sous-\u00e9valu\u00e9es possibles. Par rapport \u00e0 leur valeur intrins\u00e8que, elles sont associ\u00e9es \u00e0 un cours faible.  <\/p>\n\n\n\n<div>\n<div class=\"wp-block-group nf-info-boxen-blau\"> \n<div class=\"wp-block-group__inner-container\"> <p class=\"nf-boxen-p-lesetipp\"><strong>Bon \u00e0 savoir : <\/strong><\/p> \n<p class=\"nf-boxen-p\">L&#8217;objectif est de profiter d&#8217;une plus-value et de conserver de telles actions pendant des ann\u00e9es afin de pouvoir les vendre plus cher par la suite. Alors que l&#8217;\u00e9volution de la valeur joue un r\u00f4le secondaire dans la strat\u00e9gie des dividendes, elle est le facteur le plus important dans cette strat\u00e9gie.  <\/p> \n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;analyse fondamentale fait partie de <strong>l&#8217;investissement de valeur<\/strong>. Les actionnaires prennent en compte de nombreuses donn\u00e9es et proc\u00e8dent en trois \u00e9tapes. Tout d&#8217;abord, il y a <strong>l&#8217;analyse globale<\/strong> qui prend en compte les donn\u00e9es \u00e9conomiques. Une partie de cette analyse porte par exemple sur la politique des banques centrales.   <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vient ensuite une <strong> analyse sectorielle<\/strong>. Les caract\u00e9ristiques du secteur concern\u00e9 sont prises en compte, notamment l&#8217;\u00e9volution de la conjoncture. Enfin, les int\u00e9ress\u00e9s examinent <strong>l&#8217;entreprise<\/strong> en question de plus pr\u00e8s. Il s&#8217;agit notamment de la valeur intrins\u00e8que, des donn\u00e9es qualitatives et quantitatives et de la mani\u00e8re dont l&#8217;entreprise travaille par rapport \u00e0 d&#8217;autres entreprises du m\u00eame secteur.    <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour ce faire, on utilise des <strong>ratios et des indicateurs<\/strong> tr\u00e8s concrets, qui doivent souvent \u00eatre calcul\u00e9s. Des exemples connus sont le ratio cours\/b\u00e9n\u00e9fice, le ratio cours\/valeur comptable ou le ratio de fonds propres. <\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"475\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Grafik-1-15-1024x475.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-278833\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Grafik-1-15-1024x475.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Grafik-1-15-300x139.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Grafik-1-15-768x356.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Grafik-1-15-1536x712.png 1536w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Grafik-1-15-2048x949.png 2048w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Grafik-1-15.png 2160w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">ETF<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les <a href=\"https:\/\/northern.finance\/fr\/depot-detf\/etf-pour-les-debutants-le-grand-guide\/\">ETF<\/a> ou Exchange Traded Funds sont des <strong>fonds indiciels n\u00e9goci\u00e9s en bourse.<\/strong> Un <a href=\"https:\/\/northern.finance\/fr\/apprendre-a-investir\/les-meilleurs-fonds\/\">fonds<\/a> est une sorte de pot commun d&#8217;investissement dans lequel un grand nombre d&#8217;investisseurs cotisent. Cette somme est ensuite utilis\u00e9e pour investir dans certaines cat\u00e9gories d&#8217;actifs. Dans le cas des ETF, il peut s&#8217;agir par exemple d&#8217;obligations ou d&#8217;actions.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les Exchange Traded Funds se distinguent par leur gestion passive. Les <strong>fonds actifs <\/strong> sont g\u00e9r\u00e9s par un gestionnaire de fonds qui s&#8217;occupe de la composition du fonds. Son objectif est de <strong>d\u00e9passer le rendement moyen du march\u00e9<\/strong> et d&#8217;obtenir ainsi un rendement aussi \u00e9lev\u00e9 que possible. Cette gestion s&#8217;accompagne de co\u00fbts plus \u00e9lev\u00e9s, car les gestionnaires de fonds doivent \u00eatre r\u00e9mun\u00e9r\u00e9s.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>gestion passive<\/strong>, comme les ETF, ne n\u00e9cessite pas de gestionnaire de fonds, ce qui rend ces placements plus avantageux. Au lieu de cela, <strong>l&#8217;indice concern\u00e9 d\u00e9termine d\u00e9j\u00e0 la composition<\/strong>. Par exemple, si un ETF investit dans le DAX, l&#8217;investisseur peut investir dans les 40 plus grandes entreprises d&#8217;Allemagne avec un seul titre.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;objectif d&#8217;un fonds passif est de reproduire le plus fid\u00e8lement possible l&#8217;indice sous-jacent et de <strong>profiter de son \u00e9volution de valeur<\/strong>. Contrairement aux actions, l&#8217;analyse d\u00e9taill\u00e9e n&#8217;est pas n\u00e9cessaire, car il n&#8217;est pas n\u00e9cessaire de s\u00e9lectionner des actions individuelles. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les ETF se distinguent par de nombreux <strong>avantages<\/strong>, tels que <a href=\"https:\/\/northern.finance\/fr\/depot-detf\/etf-ter-tous-les-couts\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/fr\/depot-detf\/etf-ter-apercu-de-tous-les-couts-de-ton-etf-en-2024\/\">des frais r\u00e9duits<\/a>, la liquidit\u00e9, des <a href=\"https:\/\/northern.finance\/fr\/depot-detf\/rendement-des-etf-quel-rendement-puis-je-obtenir-avec-des-etf\/\">perspectives de rendement int\u00e9ressantes<\/a> et une grande transparence. De plus, la diversification est relativement \u00e9lev\u00e9e, car un seul titre permet d&#8217;investir dans de nombreuses actions, ce qui rend le placement s\u00fbr.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Immobilier<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il existe de nombreuses fa\u00e7ons diff\u00e9rentes d&#8217;investir dans l&#8217;immobilier. L&#8217;une des possibilit\u00e9s est <strong>d&#8217;acheter son propre bien immobilier et d&#8217;y habiter<\/strong>. Cela te permet d&#8217;\u00e9conomiser des renseignements sur le paiement des loyers, mais en contrepartie, tu as plus de travail et de frais pour <strong>l&#8217;entretien<\/strong> et les \u00e9ventuelles r\u00e9novations.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les personnes qui poss\u00e8dent elles-m\u00eames un bien immobilier peuvent \u00e9galement l&#8217;acheter dans le but de le <strong>revendre plus tard<\/strong>. Il convient toutefois de tenir compte d&#8217;un grand nombre de facteurs, tels que l&#8217;emplacement. En outre, <strong>l&#8217;\u00e9volution de la valeur<\/strong> augmente si le bien immobilier est bien entretenu.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ceux qui souhaitent se sp\u00e9cialiser dans la <strong>location<\/strong> de biens immobiliers pensent moins \u00e0 l&#8217;\u00e9volution future de la valeur qu&#8217;aux paiements actuels. Cela permet par exemple de se constituer un <strong>revenu passif<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les <strong>fonds immobiliers<\/strong> sont une autre possibilit\u00e9 de profiter d&#8217;une \u00e9volution positive de la valeur du <a href=\"https:\/\/northern.finance\/fr\/apprendre-a-investir\/actions-immobilieres\/\">march\u00e9 immobilier<\/a>. Ceux-ci conviennent particuli\u00e8rement aux personnes int\u00e9ress\u00e9es par l&#8217;immobilier qui ne peuvent actuellement pas acqu\u00e9rir leur propre bien.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces fonds investissent dans des projets immobiliers tels que des centres commerciaux, des immeubles d&#8217;habitation ou des h\u00f4tels. Le rendement pour les investisseurs provient de l&#8217;augmentation de la valeur lors de la vente et des revenus locatifs. <\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"474\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Element-93-1024x474.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-278838\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Element-93-1024x474.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Element-93-300x139.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Element-93-768x356.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Element-93-1536x711.png 1536w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Element-93-2048x949.png 2048w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Element-93.png 2161w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusion : profiter en tant qu&#8217;investisseur d&#8217;une \u00e9volution positive des valeurs<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La \u00ab valeur \u00bb peut d\u00e9signer le prix actuel d&#8217;un placement financier sur le march\u00e9. Lorsque l&#8217;on utilise le terme \u00ab \u00e9volution de la valeur \u00bb, on entend donc la mani\u00e8re dont le cours d&#8217;un placement \u00e9volue au cours d&#8217;une p\u00e9riode donn\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>d\u00e9termination de la valeur<\/strong> est li\u00e9e \u00e0 l&#8217;investissement et peut \u00eatre <strong>complexe<\/strong>. Dans le cas de l&#8217;immobilier, par exemple, l&#8217;emplacement, le march\u00e9 immobilier, les sols, les syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques et l&#8217;entretien sont pris en compte.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le contexte des <strong>investissements<\/strong>, la performance <strong>joue un r\u00f4le important<\/strong> et peut constituer la base de la strat\u00e9gie. Par exemple, les actionnaires cherchent \u00e0 identifier les actions d&#8217;entreprises qui pr\u00e9sentent une valeur intrins\u00e8que \u00e9lev\u00e9e \u00e0 un prix relativement bas. Pour ce faire, ils utilisent l&#8217;analyse fondamentale et prennent en compte des donn\u00e9es importantes sur l&#8217;entreprise concern\u00e9e.  <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De cette fa\u00e7on, ils peuvent profiter du fait que le <strong>prix s&#8217;aligne sur la valeur intrins\u00e8que<\/strong> et qu&#8217;ils pourront vendre l&#8217;action plus cher \u00e0 l&#8217;avenir. Cette strat\u00e9gie s&#8217;inscrit dans le cadre de l&#8217;investissement \u00ab value \u00bb, qui consiste \u00e0 d\u00e9tenir des actions sur de longues p\u00e9riodes. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les ETF suivent \u00e9galement un principe similaire. Les fonds passifs veulent profiter de l<strong>&#8216;\u00e9volution positive de la valeur de l&#8217;indice sous-jacent<\/strong>. Cette strat\u00e9gie peut \u00e9galement \u00eatre observ\u00e9e lors de l&#8217;achat d&#8217;un bien immobilier, si les acheteurs pr\u00e9voient d&#8217;entretenir le bien et de le vendre plus tard \u00e0 un prix plus \u00e9lev\u00e9. <a href=\"https:\/\/northern.finance\/fr\/\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/fr\/\" rel=\"noreferrer noopener\">En savoir plus ici.<\/a>  <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">FAQ &#8211; Foire aux questions<\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-d573eb31 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-d37fb929 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>Que signifie l&#8217;\u00e9volution de la valeur ?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>La valeur est souvent utilis\u00e9e dans le domaine financier pour d\u00e9crire le cours actuel d&#8217;un titre. L&#8217;\u00e9volution de la valeur est donc la performance de l&#8217;investissement sur une p\u00e9riode donn\u00e9e.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-4398e933 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>Comment puis-je profiter d&#8217;une \u00e9volution de valeur avec des actions ?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>De nombreux actionnaires fondent leur strat\u00e9gie sur le fait qu&#8217;ils veulent profiter d&#8217;une \u00e9volution positive de la valeur. Pour ce faire, \u00e9tudie le fonctionnement de l&#8217;analyse fondamentale. D\u00e9termine si une action est sous-\u00e9valu\u00e9e, \u00e9valu\u00e9e \u00e0 sa juste valeur ou sur\u00e9valu\u00e9e. De nombreuses donn\u00e9es doivent \u00eatre prises en compte pour obtenir un r\u00e9sultat fond\u00e9. Ces actions sont g\u00e9n\u00e9ralement conserv\u00e9es sur un long horizon d&#8217;investissement afin de pouvoir les vendre plus cher \u00e0 un moment donn\u00e9.<\/p><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour investir son argent, il faut non seulement choisir une classe d&#8217;actifs, mais aussi une strat\u00e9gie. Par exemple, les investisseurs peuvent profiter de revenus r\u00e9guliers et se constituer ainsi un revenu passif. Alternativement, d&#8217;autres investisseurs s&#8217;orientent vers un horizon de placement \u00e0 long terme et visent une performance positive. 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