{"id":254033,"date":"2025-05-05T14:03:08","date_gmt":"2025-05-05T14:03:08","guid":{"rendered":"https:\/\/northern.finance\/non-categorizzato\/lesperienza-con-fintown-ottenere-rendimenti-con-le-proprieta-in-affitto\/"},"modified":"2026-05-04T18:31:34","modified_gmt":"2026-05-04T18:31:34","slug":"recensione-fintown","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/northern.finance\/it\/recensione\/recensione-fintown\/","title":{"rendered":"Recensione Fintown: rendimento del 15% grazie agli immobili in affitto"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anche nel caso dei prestiti P2P vale la regola: una ampia diversificazione riduce il rischio. Perch\u00e9 quindi non investire in <strong>redditizi prestiti immobiliari<\/strong>? <strong>Fintown lo rende possibile e ti offre attualmente fino al 15% di rendimento!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sono gi\u00e0 da tempo iscritto alla piattaforma ceca con un importo elevato. Qui ti mostro la mia esperienza personale con Fintown, i pro e i contro e a cosa dovresti prestare attenzione.<\/p>\n\n\n\n<div>\n<div class=\"wp-block-group nf-info-boxen\">\n<div class=\"wp-block-group__inner-container\">\n<p class=\"nf-boxen-p-gut-zu-wissen\"><strong>Aspetti rilevanti:<\/strong><\/p>\n<ul class=\"infobox-ul\">\n<li class=\"infobox-li\">Sei alla ricerca di un investimento ad alto rendimento? Con i progetti immobiliari di Fintown puoi ottenere un rendimento tra il 10 e il 14%. <\/li>\n<li class=\"infobox-li\">Sono supportati diversi progetti immobiliari a Praga: propriet\u00e0 attualmente in costruzione o appartamenti che vengono affittati online per brevi periodi di tempo.<\/li>\n<li class=\"infobox-li\">Ti mostriamo i pro e i contro e tutto quello che devi sapere sul provider<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cos&#8217;\u00e8 Fintown?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chi \u00e8 alla ricerca di <a href=\"https:\/\/northern.finance\/it\/liberta-finanziaria\/rendimento\/\">investimenti finanziari con rendimenti elevati<\/a>, prima o poi finisce per orientarsi verso i prestiti P2P. Si tratta di un investimento flessibile, redditizio e relativamente <a href=\"https:\/\/northern.finance\/it\/imparare-a-investire\/investimenti-sicuri\/\">sicuro.<\/a> Metti il tuo denaro a disposizione di altre persone o aziende e in cambio ricevi interessi interessanti.<\/p>\n\n\n\n<iframe width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/N0q2uIGZ4wA?si=P0Q396XUgC-O2zAG\" title=\"YouTube video player\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Di solito in questo modo finanzi prestiti a privati, ma con il fornitore P2P Fintown hai a disposizione un&#8217;altra <strong>interessante opportunit\u00e0: i progetti immobiliari!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con il tuo denaro puoi partecipare a diversi progetti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Costruzione di nuovi appartamenti ed edifici che saranno venduti una volta completati<\/li>\n\n\n\n<li>Progetti edilizi con successiva locazione o affitto<\/li>\n\n\n\n<li>Acquisto di immobili gi\u00e0 completati destinati alla locazione\/affitto<\/li>\n\n\n\n<li>Allestimento\/ristrutturazione di immobili gi\u00e0 esistenti al fine di generare o aumentare i ricavi<\/li>\n\n\n\n<li>Rifinanziamento di immobili gi\u00e0 completati e affittati<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"2414\" height=\"630\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-1-1-4.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-318723\" style=\"width:690px;height:auto\" title=\"Indice dei prezzi delle case in Germania\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-1-1-4.png 2414w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-1-1-4-300x78.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-1-1-4-1024x267.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-1-1-4-768x200.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-1-1-4-1536x401.png 1536w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-1-1-4-2048x534.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 2414px) 100vw, 2414px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se chiedi a un consulente finanziario come <a href=\"https:\/\/northern.finance\/it\/imparare-a-investire\/come-investire-denaro-guida\/\">investire correttamente il tuo denaro<\/a>, oltre alle azioni e a una buona <a href=\"https:\/\/northern.finance\/it\/etf\/selezione-dell-etf\/\">selezione di ETF<\/a>, ti consiglier\u00e0 sicuramente anche gli immobili. Purtroppo, per\u00f2, gli immobili sono estremamente costosi e inaccessibili per la maggior parte degli investitori. Attraverso la piattaforma P2P, invece, \u00e8 possibile <strong>entrare in progetti immobiliari gi\u00e0 a partire da 1 \u20ac!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I diversi investimenti offrono <strong>rischi, interessi e durate diversi, <\/strong>consentendoti di agire in modo molto flessibile. La sede \u00e8 quasi sempre a Praga e dintorni, come puoi vedere nel profilo aziendale:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Fondazione<\/strong><\/td><td>2023 (Gruppo Vihorev 2014)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Sede<\/strong><\/td><td>Praga, Repubblica cieca<\/td><\/tr><tr><td><strong>Direzione aziendale<\/strong><\/td><td>CEO Vihorev<\/td><\/tr><tr><td><strong>Patrimonio gestito<\/strong><\/td><td>Oltre 28 milioni di EUR<\/td><\/tr><tr><td><strong>Volume dei crediti finanziati<\/strong><\/td><td>+613.000 EUR (04\/2026)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Regolamentazione<\/strong><\/td><td>Non regolamentata<\/td><\/tr><tr><td><strong>Relazione annuale<\/strong><\/td><td>L&#8217;azienda non ha ancora completato alcun esercizio finanziario<\/td><\/tr><tr><td><strong>Investitori<\/strong><\/td><td>Oltre 6.100<\/td><\/tr><tr><td><strong>Rendimenti<\/strong><\/td><td>Circa l&#8217;8% per gli immobili in locazione a lungo termine, fino al 15% per i crediti di sviluppo<\/td><\/tr><tr><td><strong>Garanzia di riacquisto<\/strong><\/td><td>Garanzia tramite immobili del gruppo Vihorev; recesso anticipato possibile di norma dopo 30 giorni; recesso immediato possibile con detrazioni<\/td><\/tr><tr><td><strong>Importo minimo di investimento<\/strong><\/td><td>1 EUR<\/td><\/tr><tr><td><strong>Auto-Invest<\/strong><\/td><td>No<\/td><\/tr><tr><td><strong>Mercato secondario<\/strong><\/td><td>No<\/td><\/tr><tr><td><strong>Certificato fiscale<\/strong><\/td><td>S\u00ec<\/td><\/tr><tr><td><strong>Programma Bonus <\/strong><\/td><td>Registrandoti tramite il <a href=\"https:\/\/northern.finance\/go\/it\/fintown\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/go\/it\/fintown\/\">mio link<\/a> riceverai un bonus cashback del 2% (il 2% del denaro investito ti verr\u00e0 accreditato immediatamente)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Informazioni sul fornitore<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fintown \u00e8 una piattaforma P2P ceca, <\/strong>accessibile agli investitori solo da relativamente poco tempo. Ma non lasciarti ingannare! Dietro di essa c&#8217;\u00e8 il <strong>gruppo Vihorev, <\/strong>che <strong>dal 2014 sviluppa progetti immobiliari nella regione di Praga<\/strong> e vanta gi\u00e0 una notevole esperienza in questo settore.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Da sottolineare in particolare:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Il<strong> gruppo Vihorev detiene una partecipazione del 20% su ogni prestito della piattaforma P2P <\/strong>e ha quindi un forte interesse a realizzare i progetti con successo e in tempi rapidi.<\/li>\n\n\n\n<li>In passato, i <strong>progetti immobiliari<\/strong> sono stati <strong>sempre realizzati in modo affidabile e nel rispetto del budget.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Negli ultimi anni, il gruppo Vihorev ha riscosso un grande successo e ha generato <strong>utili affidabili. <\/strong>Ci\u00f2 testimonia la validit\u00e0 del modello di business e sottolinea l&#8217;esperienza del fornitore.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il proprietario e omonimo Maxim Vihorev ha quindi gi\u00e0 dimostrato che il suo concetto funziona. Ci\u00f2 \u00e8 particolarmente importante, poich\u00e9 il<strong> gruppo Vihorev offre una garanzia<\/strong>: in caso di insolvenza, si farebbe carico del pagamento. Naturalmente, ci\u00f2 funziona solo se il gruppo opera in modo redditizio e dispone del capitale necessario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Non troverai alcuna ulteriore copertura o regolamentazione <strong>statale.<\/strong> Tuttavia, poich\u00e9 la maggior parte dei progetti sono immobili in affitto direttamente redditizi, il rischio concreto dipende fortemente dagli investimenti scelti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In cambio, Fintown ti ricompensa per eventuali rischi<strong> con interessi molto elevati. <\/strong>Solo tu puoi decidere se questo accordo \u00e8 adatto a te e ai tuoi obiettivi finanziari. <strong>La mia prova della piattaforma \u00e8 stata comunque molto positiva<\/strong> e in futuro investir\u00f2 ancora pi\u00f9 capitale qui.<\/p>\n\n\n\n<style> .wp-block-group.nf-info-boxen-blau { color: white; \/* Ganze Schrift in wei\u00df *\/ } .wp-block-group.nf-info-boxen-blau a { color: white; \/* Link in wei\u00df *\/ font-weight: bold; \/* Link fett *\/ text-decoration: underline; \/* Link unterstrichen *\/ } <\/style> \n\n<div class=\"wp-block-group nf-info-boxen-blau\"> <div class=\"wp-block-group__inner-container\"> <p class=\"nf-boxen-p-achtung\"><strong>Importante:<\/strong><\/p> <p class=\"captrader-boxen-p\">Con il gruppo Vihorev ho gi\u00e0 avuto modo di lavorare sulla piattaforma<a href=\"https:\/\/northern.finance\/erfahrungsbericht\/debitum-erfahrungen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Recensione Debitum<\/a> raccogliere: qui vengono offerti prestiti da diverse aziende. Con questo modello di business, Debitum ha addirittura conquistato il primo posto nella mia attuale <a href=\"https:\/\/northern.finance\/p2p\/aktuelles-p2p-kredite-ranking\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">P2P-Kredite-Ranking<\/a> geschafft!<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ecco come funziona il modello di business di Fintown<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il modello di business di Fintown \u00e8 facile da spiegare: il gruppo Vihorev costruisce, acquista, affitta e vende immobili. Attraverso la propria piattaforma P2P Fintown, puoi finanziare questi progetti e ricevere in cambio degli interessi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sono disponibili <strong>progetti molto diversi<\/strong>, che ti consentono di creare un portafoglio variegato:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"774\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-2-1-4-1024x774.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-318729\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-2-1-4-1024x774.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-2-1-4-300x227.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-2-1-4-768x580.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-2-1-4-1536x1161.png 1536w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-2-1-4-2048x1548.png 2048w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-2-1-4.png 2424w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un <strong>punto focale sono chiaramente i progetti che gi\u00e0 generano profitti.<\/strong> Si tratta principalmente di immobili gi\u00e0 completati e gi\u00e0 affittati o edifici che fungono da appartamenti per le vacanze. In questi ultimi puoi persino pernottare tu stesso come investitore!<\/li>\n\n\n\n<li>Sono disponibili anche <strong>nuove costruzioni complete<\/strong>, ma naturalmente hanno spesso una durata pi\u00f9 lunga. Di solito offrono interessi pi\u00f9 elevati, ma anche rischi corrispondenti.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>I progetti si trovano tutti a Praga<\/strong>, ad eccezione di un singolo immobile, di cui parler\u00f2 pi\u00f9 dettagliatamente in seguito. Secondo la mia esperienza, questa focalizzazione \u00e8 positiva, poich\u00e9 il gruppo Vihorev conosce molto bene questa regione. Mai cambiare una squadra vincente!<\/li>\n\n\n\n<li>Grazie all&#8217;ampia scelta, <strong>secondo la mia esperienza con Fintown non si verifica il cash drag. <\/strong>Questo fenomeno si verifica quando \u00e8 disponibile troppo capitale. Gli investitori non riescono quindi a trovare prestiti adeguati e non possono investire il loro denaro, con conseguente calo del rendimento complessivo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con attualmente 4.500 investitori attivi, ci\u00f2 non sorprende. Tuttavia, per una piattaforma ancora giovane, questo numero gestibile \u00e8 del tutto accettabile.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"104\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-3-1-4-1024x104.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-318735\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-3-1-4-1024x104.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-3-1-4-300x31.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-3-1-4-768x78.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-3-1-4-1536x157.png 1536w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-3-1-4-2048x209.png 2048w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-3-1-4-scaled.png 2560w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Interessante:<\/strong> i progetti nella Repubblica Ceca rappresentano una gradita alternativa ai soliti fornitori provenienti da Lettonia, Estonia e Lituania. Ho avuto esperienze positive con piattaforme come <a href=\"https:\/\/northern.finance\/it\/recensione\/peerberry\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/it\/recensione\/peerberry\/\">Peerberry<\/a> o <a href=\"https:\/\/northern.finance\/it\/recensione\/lande\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/northern.finance\/it\/recensione\/lande\/\">Lande<\/a>, ma sono felice di poter investire in un mercato aggiuntivo con Fintown!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Registrati e assicurati il bonus<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chi desidera assicurarsi gli interessanti tassi di interesse della piattaforma P2P deve naturalmente prima registrarsi. Con Fintown questa procedura \u00e8 semplicissima. I requisiti sono i seguenti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La registrazione \u00e8 aperta a tutti i privati e alle aziende.<\/li>\n\n\n\n<li>Non esistono requisiti ufficiali relativi alla cittadinanza.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c8 necessario disporre di un conto bancario nell&#8217;UE.<\/li>\n\n\n\n<li>Sono inoltre richiesti un indirizzo e-mail e un numero di cellulare.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c8 necessario anche un documento di identit\u00e0 (passaporto, carta d&#8217;identit\u00e0, permesso di soggiorno &#8230;).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div>\n<div class=\"wp-block-group nf-info-boxen-blau\"> \n<div class=\"wp-block-group__inner-container\"> <p class=\"nf-boxen-p-lesetipp\"><strong>Nota bene: <\/strong><\/p> \n<p class=\"nf-boxen-p\">Alcuni portali finanziari poco affidabili sostengono che i depositi su Fintown siano possibili solo in euro. In realt\u00e0, la piattaforma accetta anche tutte le altre valute e le converte automaticamente in euro per te.\u00a0<\/p> \n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si inizia con la tipica procedura di creazione dell&#8217;account: inserisci il tuo indirizzo e-mail e scegli una password. Riceverai quindi un&#8217;e-mail di conferma su cui dovrai cliccare.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1187\" height=\"556\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-4-1-4.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-318741\" title=\"Esperienze Fintown\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-4-1-4.png 1187w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-4-1-4-300x141.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-4-1-4-1024x480.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-4-1-4-768x360.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1187px) 100vw, 1187px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il passo successivo richiede l&#8217;inserimento dei tuoi <strong>dati personali<\/strong>. Segue poi una <strong>videoidentificazione<\/strong> per confermare la tua identit\u00e0. A tal fine, devi mostrare il tuo documento d&#8217;identit\u00e0 alla fotocamera del tuo smartphone. Di norma non \u00e8 necessaria una videochiamata con un addetto al servizio clienti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Successivamente, tutto verr\u00e0 verificato da Fintown \u2013 secondo la mia esperienza ci vorr\u00e0 solo pochi minuti \u2013 e il tuo conto verr\u00e0 attivato. Ora puoi depositare denaro dal tuo conto UE e iniziare a investire. Assicurati per\u00f2 di indicare l&#8217;<strong>oggetto corretto nel tuo bonifico!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il mio portafoglio Fintown<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ho investito il <strong>mio denaro \u2013 attualmente oltre 3.000 \u20ac \u2013 in diversi prestiti<\/strong> per ottenere una buona diversificazione. L&#8217;importo maggiore \u00e8 di 1.000 \u20ac nel progetto \u201cKarlin\u201d, per il quale ricevo un interesse del 10%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I miei investimenti sono eterogenei, poich\u00e9 desidero testare tutti gli aspetti di Fintown. Ho quindi investito sia in prestiti rischiosi con interessi elevati che in progetti di locazione con rendimenti inferiori.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alcuni di questi investimenti hanno gi\u00e0 raggiunto la durata minima, quindi posso ritirare il mio capitale in qualsiasi momento. Questi prestiti sono facilmente riconoscibili dal pulsante verde \u201cPrincipal Pay-Out\u201d:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"638\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-5-1-4-1024x638.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-318747\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-5-1-4-1024x638.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-5-1-4-300x187.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-5-1-4-768x479.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-5-1-4.png 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Alcuni dei miei investimenti hanno raggiunto la durata minima, quindi potrei ritirare il mio denaro<\/em>.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Progetto esemplificativo \u201cFlexi\u201d<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un<strong> tipico esempio di immobili in affitto su Fintown<\/strong> \u00e8 il cosiddetto <strong>progetto FLEXI. <\/strong>L&#8217;edificio \u00e8 gi\u00e0 affittato e genera profitti regolari. Con il tuo investimento puoi partecipare e ricevere l&#8217;<strong>8% di interessi<\/strong> all&#8217;anno. Particolarmente interessante \u00e8 l&#8217;importo minimo: <strong>puoi investire gi\u00e0 a partire da 1 euro!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>In questo esempio devi investire nel progetto per almeno 30 giorni.<\/li>\n\n\n\n<li>Gli interessi vengono calcolati giornalmente e distribuiti mensilmente.<\/li>\n\n\n\n<li>Alla scadenza del periodo di 30 giorni, puoi ritirare il tuo denaro in qualsiasi momento o lasciarlo investito.<\/li>\n\n\n\n<li>Le scadenze brevi sono particolarmente interessanti per alcuni investitori.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In questo esempio concreto sono gi\u00e0 stati raccolti oltre 160.000 euro, il che dimostra il grande interesse degli investitori.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"589\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-6-11-1024x589.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-318753\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-6-11-1024x589.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-6-11-300x173.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-6-11-768x442.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-6-11.png 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Anche altri fornitori P2P ti garantiscono pagamenti regolari degli interessi.<\/strong> Particolarmente noti sono, ad esempio, il programma Go &amp; Grow di Bondora o il Monefit Smartsaver. A differenza di queste piattaforme, Fintech offre una maggiore sicurezza, poich\u00e9 investi in oggetti reali e fisicamente esistenti che generano entrate tangibili.<\/p>\n\n\n\n<style> .wp-block-group.nf-info-boxen-blau { color: white; \/* Ganze Schrift in wei\u00df *\/ } .wp-block-group.nf-info-boxen-blau a { color: white; \/* Link in wei\u00df *\/ font-weight: bold; \/* Link fett *\/ text-decoration: underline; \/* Link unterstrichen *\/ } <\/style> \n\n<div class=\"wp-block-group nf-info-boxen-blau\"> <div class=\"wp-block-group__inner-container\"> <p class=\"nf-boxen-p-achtung\"><strong>Maggiori informazioni sulle piattaforme con distribuzione regolare: <\/strong><\/p> <p class=\"captrader-boxen-p\">Meine <a href=\"https:\/\/northern.finance\/erfahrungsbericht\/monefit-erfahrungen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Recensione Monefit <\/a> sono ottime, ultimamente addirittura migliori rispetto a quelle del concorrente Bondora. Per ulteriori informazioni sulla concorrenza tra i fornitori P2P, consulta il mio articolo. <a href=\"https:\/\/northern.finance\/erfahrungsbericht\/monefit-vs-bondora\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> \u201cMonefit vs. Bondora\u201d<\/a>. <\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;immobile \u00e8 gi\u00e0 in uso e viene affittato a potenziali acquirenti su siti web immobiliari come Booking.com. Si tratta di un progetto in cui non \u00e8 un inquilino che paga per anni, ma una casa composta da diversi appartamenti singoli che vengono <strong>affittati a settimana<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"652\" height=\"480\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-7-1-4.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-318759\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-7-1-4.png 652w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-7-1-4-300x221.png 300w\" sizes=\"(max-width: 652px) 100vw, 652px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Particolarmente importanti in questo contesto sono le classifiche degli appartamenti in affitto:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>l&#8217;esempio concreto ha attualmente una <strong>valutazione <\/strong>di 8,9\/10 stelle con oltre 2.000 recensioni.<\/li>\n\n\n\n<li>I buoni valori assicurano a loro volta che altri potenziali clienti prenotino e generino ulteriori entrate.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Personalmente trovo molto positivo che vengano fornite numerose informazioni e che <strong>ogni investitore abbia la possibilit\u00e0 di visionare gli immobili, anche di persona!<\/strong> Secondo la mia esperienza, questa trasparenza \u00e8 rara presso altri fornitori.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il progetto presentato \u201cFLEXI\u201d \u00e8 disponibile sul sito web gi\u00e0 da tempo e garantisce agli investitori entrate regolari. Anch&#8217;io ne faccio parte: <strong>dal 15 dicembre 2023 ho investito in Flexi un importo di 500 euro <\/strong>e finora ho guadagnato poco pi\u00f9 di 45 euro in interessi.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Nuovo progetto \u201cThe Seed\u201d<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il fulcro di Fintown \u00e8 e rimane Praga, poich\u00e9 l&#8217;azienda ha pi\u00f9 esperienza in questo mercato e genera profitti affidabili. Tuttavia, si desidera continuare a crescere e si \u00e8 trovato un<strong>nuovo obiettivo: il Costa Rica!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Qui si sta progettando un <strong>mega-progetto chiamato \u201cthe Seed\u201d<\/strong> per 75 appartamenti di lusso. Questi saranno finanziati direttamente da diversi prestiti di investitori come te e me e dal gruppo Vihorev.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"487\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-8-1-2-1024x487.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-318765\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-8-1-2-1024x487.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-8-1-2-300x143.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-8-1-2-768x365.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-8-1-2.png 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Io stesso sono coinvolto fin dalla fase I e continuer\u00f2 a investire qui. Tra le altre cose, perch\u00e9 \u201cthe Seed\u201d \u00e8 <strong>garantito da un&#8217;ipoteca di primo grado<\/strong>. In parole povere, ci\u00f2 significa che<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>se il gruppo Vihorev dovesse fallire, una lunga fila di investitori chieder\u00e0 indietro i propri soldi.<\/li>\n\n\n\n<li>In tal caso, il curatore fallimentare vender\u00e0 i terreni e gli edifici.<\/li>\n\n\n\n<li>Per prime saranno rimborsate le \u201cipoteche di primo grado\u201d. Se alla fine dovesse rimanere del denaro, questo andr\u00e0 alle \u201cipoteche subordinate\u201d.<\/li>\n\n\n\n<li>Con the Seed ottieni un&#8217;ipoteca di primo grado e, in caso di emergenza, sei abbastanza sicuro di riavere indietro i tuoi soldi.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il <strong>rischio di questo progetto \u00e8 comunque considerevole,<\/strong> il che giustifica anche i tassi di interesse molto elevati del 15% all&#8217;anno. Tuttavia, secondo le proprie dichiarazioni, il gruppo Vihorev dispone di<strong> immobili per un valore di 77 milioni di euro<\/strong>, quindi anche un fallimento totale in Costa Rica sarebbe sostenibile.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Particolarmente interessante: <\/strong>nella descrizione del progetto, l&#8217;azienda afferma che the Seed <strong>verrebbe finanziato interamente da sola<\/strong>, qualora non ci fosse sufficiente interesse da parte degli investitori. Per me questo \u00e8 un segnale molto positivo, che dimostra quanto il gruppo Vihorev creda nel progetto in Costa Rica!<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Garanzie e rimborsi: Fintown \u00e8 sicuro?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Il mio test su Fintown \u00e8 in corso dalla fine del 2023 e finora ha dato ottimi risultati: tutti i progetti sono stati rimborsati nei tempi previsti e gli interessi sono stati accreditati puntualmente. <\/strong>La piattaforma P2P non ha ancora registrato alcuna insolvenza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tuttavia, nonostante non ci siano stati problemi in passato, o forse proprio per questo, \u00e8 opportuno riflettere <strong>sulla sicurezza di Fintown.<\/strong> A questo proposito, ci sono diversi punti da considerare:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>sicurezza <\/strong>di questi prestiti \u00e8 garantita dagli <strong>immobili cechi<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Inoltre, il gruppo Vihorev offre una <strong>garanzia di riacquisto<\/strong>. Questa interviene quando un progetto non \u00e8 pi\u00f9 redditizio o dovesse fallire completamente.<\/li>\n\n\n\n<li>Una <strong>relazione annuale non certificata<\/strong> del gruppo Vihorev riporta un<strong>utile di oltre due milioni di euro<\/strong> all&#8217;anno.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Secondo le proprie dichiarazioni, gli<strong> immobili del gruppo<\/strong> hanno un <strong>valore di oltre 77 milioni di euro.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La sicurezza di Fintown dipende quindi in modo determinante dai risultati del gruppo Vihorev che lo sostiene. <strong>Attualmente valuterei la situazione come molto positiva:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>il valore degli immobili \u00e8 molto elevato<\/li>\n\n\n\n<li>la piattaforma di investimento \u00e8 in costante crescita e nuovi investitori continuano ad apportare denaro fresco<\/li>\n\n\n\n<li>gli affitti e le locazioni garantiscono un flusso di cassa affidabile.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gli investitori dovrebbero tenere d&#8217;occhio lo <strong>sviluppo a lungo termine della piattaforma P2P per <\/strong>evitare brutte sorprese.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vantaggi e svantaggi<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prima di arrivare alla conclusione, vorrei approfondire i vantaggi e gli svantaggi della piattaforma P2P Fintown. Innanzitutto, per\u00f2, c&#8217;\u00e8 <strong>un punto che per me non \u00e8 n\u00e9 positivo n\u00e9 negativo<\/strong>, ma che va comunque menzionato:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>non esiste una funzione di investimento automatico! <\/strong>Se hai gi\u00e0 avuto <a href=\"https:\/\/northern.finance\/it\/crediti-p2p\/prestito-p2p-esperienza\/\">esperienze con i prestiti P2P<\/a>, probabilmente conosci questa utile funzione offerta dalla maggior parte dei fornitori. Basta impostare le condizioni generali, come il tasso di interesse desiderato o la durata massima, e la piattaforma investe automaticamente il tuo denaro per te.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fintown non offre questo servizio, poich\u00e9 <strong>\u00e8 disponibile solo un numero limitato di progetti di alta qualit\u00e0. <\/strong>In qualit\u00e0 di investitore, hai il dovere di esaminare le informazioni dettagliate relative a ciascun prestito e decidere se investire o meno. sufficiente interesse. Per me questo \u00e8 un segnale molto positivo, che dimostra quanto il gruppo Vihorev creda nel progetto in Costa Rica!<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"591\" src=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-9-1-2-1024x591.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-318777\" srcset=\"https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-9-1-2-1024x591.png 1024w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-9-1-2-300x173.png 300w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-9-1-2-768x443.png 768w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-9-1-2-1536x886.png 1536w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-9-1-2-2048x1182.png 2048w, https:\/\/northern.finance\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafik-9-1-2.png 2412w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Per ogni progetto riceverai informazioni molto dettagliate che ti consentiranno di prendere una decisione consapevole.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Un investimento automatico sarebbe quindi fuori luogo in questo caso. <\/strong>Ci\u00f2 che a prima vista sembra uno svantaggio \u00e8 quindi del tutto intenzionale e presenta dei lati positivi.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le mie esperienze negative con Fintown<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esaminiamo innanzitutto le esperienze negative che ho avuto finora con la piattaforma P2P:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si tratta di una piattaforma relativamente <strong>giovane con una base di utenti<\/strong> corrispondentemente ridotta, il che pu\u00f2 influire negativamente sulla redditivit\u00e0 a lungo termine.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>traduzione tedesca<\/strong> del sito web \u00e8 pi\u00f9 che approssimativa<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Non esiste un mercato secondario.<\/strong> L&#8217;uscita anticipata \u00e8 possibile dopo la scadenza del periodo minimo; prima di allora, la vendita \u00e8 possibile solo con delle detrazioni.<\/li>\n\n\n\n<li>Finora non ci sono stati casi di insolvenza o altre crisi da affrontare. Pertanto, <strong>non \u00e8 chiaro come si comporter\u00e0 l&#8217;azienda in caso di emergenza<\/strong> e quanto siano efficaci i meccanismi di sicurezza.<\/li>\n\n\n\n<li>La piattaforma <strong>non \u00e8 regolamentata da un&#8217;autorit\u00e0 di vigilanza finanziaria.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Esperienze positive con Fintown<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dopo aver discusso gli svantaggi, possiamo ora dedicarci ai<strong> vantaggi<\/strong>. A mio avviso, questi ultimi prevalgono attualmente e contribuiscono alla mia buona impressione generale:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Buon rendimento <\/strong>fino al 15% per i progetti pi\u00f9 rischiosi e circa l&#8217;8% per i progetti di flusso di cassa a lungo termine (immobili in affitto).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ampia scelta<\/strong> di oggetti di investimento con obiettivi diversi (ad esempio, rischio pi\u00f9 elevato per un rendimento una tantum o flusso di cassa solido a lungo termine).<\/li>\n\n\n\n<li>Finora gli investitori hanno sempre ricevuto i loro <strong>interessi puntualmente<\/strong> e tutti i progetti sono stati completati nei tempi previsti.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mercato interessante,<\/strong> difficile da trovare presso altri fornitori. In questo modo puoi diversificare facilmente il tuo portafoglio e aggiungere l&#8217;attraente mercato immobiliare di Praga.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Il servizio clienti \u00e8 buono. <\/strong>Puoi contattare rapidamente l&#8217;azienda in caso di domande o problemi, cosa che, secondo la mia esperienza, non \u00e8 affatto scontata.<\/li>\n\n\n\n<li>Il<strong> sito web di Fintown \u00e8 semplice e chiaro<\/strong>, e l&#8217;investimento pu\u00f2 essere effettuato in pochi secondi.<\/li>\n\n\n\n<li>Con un <strong>importo minimo di solo 1 \u20ac<\/strong>, Fintown \u00e8 un investimento sensato anche con un budget molto ridotto.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Durata relativamente breve. <\/strong>Nella maggior parte dei casi \u00e8 possibile uscire da un investimento gi\u00e0 dopo 30 giorni e recuperare cos\u00ec il proprio denaro.<\/li>\n\n\n\n<li>Con il <strong>nuovo programma \u201cEarly Exit\u201d <\/strong>\u00e8 ora possibile uscire ancora prima, ma \u00e8 necessario sostenere i relativi costi.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Esistono alternative a Fintown?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fintown ha scoperto una nicchia molto interessante, ma le sue offerte non sono del tutto uniche. Esistono altri fornitori P2P con progetti simili:<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. <strong>EstateGuru<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nel settore dei prestiti personali per immobili, EstateGuru \u00e8 (ancora) il punto di riferimento. Ha reso popolare il concetto e conta migliaia di utenti attivi. Purtroppo, la piattaforma P2P ha recentemente dovuto affrontare tassi di insolvenza molto elevati, che hanno ridotto i rendimenti degli investitori.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anche le commissioni che sono state recentemente richieste agli investitori mi hanno scoraggiato: non aumenter\u00f2 ulteriormente il mio investimento qui. Maggiori informazioni sulla situazione attuale nella mia <a href=\"https:\/\/northern.finance\/it\/recensione\/estateguru\/\">esperienza con Estateguru<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">2. <strong>Lande<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uno dei vantaggi di Fintown \u00e8 l&#8217;elevata sicurezza offerta dagli immobili: in caso di insolvenza, gli immobili possono essere venduti e gli investitori possono essere rimborsati. Il fornitore lettone Lande punta su un concetto simile: macchine agricole, edifici, bestiame, cereali o terreni agricoli.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Qui investi nell&#8217;agricoltura e vieni ricompensato con interessi fino al 15%. Questi prestiti P2P sono un&#8217;aggiunta interessante al tuo portafoglio. Maggiori informazioni sono disponibili nella mia <a href=\"https:\/\/northern.finance\/it\/recensione\/lande\/\">recensione su Lande<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">3. <strong>Ventus Energy<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anche Ventus Energy offre garanzie concrete: centrali elettriche, impianti solari e simili sono disponibili come garanzie. L&#8217;azienda desidera affermarsi come attraente gruppo energetico in Lettonia e per farlo ha bisogno di investitori. In cambio offre interessi molto elevati: utilizzando il mio bonus di registrazione \u00e8 possibile ottenere un incredibile 24%!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La mia esperienza con <a href=\"https:\/\/northern.finance\/it\/recensione\/ventus-energy\/\">Ventus Energy<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusione: la mia esperienza con Fintown \u2013 Opportunit\u00e0 di rendimento interessanti grazie a progetti immobiliari interessanti<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dopo il mio <strong>approfondito test su Fintown, <\/strong>che dura ormai da oltre un anno e mezzo, posso affermare con certezza che questa piattaforma P2P offre<strong>ottimi rendimenti e pagamenti affidabili.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Qui puoi investire in <strong>progetti immobiliari nella regione di Praga<\/strong> e in un singolo nuovo immobile in Costa Rica. Ogni immobile genera un rendimento per te attraverso l&#8217;affitto o una successiva vendita. <strong>Puoi aspettarti fino al 15%!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per ogni prestito sono disponibili informazioni dettagliate che dovresti verificare prima di investire. Una volta trovato l&#8217;immobile adatto, puoi investire in pochi clic.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le garanzie sono fornite sotto forma di una <strong>garanzia di rimborso da parte del gruppo Vihorev, <\/strong>che sta dietro alla piattaforma. Questa azienda dispone di un portafoglio immobiliare del valore di oltre 77 milioni di euro e ha recentemente realizzato un utile di oltre 2 milioni di euro all&#8217;anno.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al momento, quindi, <strong>tutto sembra andare per il meglio<\/strong> su Fintown. Io stesso ho attualmente investito 3.000 euro. Grazie alla mia esperienza positiva, nei prossimi mesi aumenter\u00f2 ulteriormente questa somma. Ritengo infatti che il mercato immobiliare sia molto interessante e vedo nei prestiti P2P alcuni vantaggi rispetto all&#8217;acquisto di una casa o alle <a href=\"https:\/\/northern.finance\/it\/investieren-lernen\/azioni-immobiliari\/\">azioni immobiliari!<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">FAQ &#8211; Domande frequenti<\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-faq uagb-faq__outer-wrap uagb-block-a3a30264 uagb-faq-icon-row uagb-faq-layout-accordion uagb-faq-expand-first-true uagb-faq-inactive-other-true uagb-faq__wrap uagb-buttons-layout-wrap uagb-faq-equal-height     \" data-faqtoggle=\"true\" role=\"tablist\"><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-401eacfb \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>Cosa offre Fintown?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Si tratta di una piattaforma P2P che ti permette di investire nel settore immobiliare. Qui trovi ad esempio progetti di sviluppo o progetti di cash flow che generano un rendimento per te attraverso i proventi degli affitti.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-dd395473 \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>Quali sono le tariffe applicate da Fintown?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Il provider stesso non applica alcuna commissione per l&#8217;utilizzo della piattaforma. Tuttavia, a seconda del processore di pagamento, potrebbero essere applicate delle commissioni per i trasferimenti.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-6ee703cc \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>Quali titoli sono disponibili su Fintown?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>Sebbene il fornitore non sia soggetto a regolamentazione, presta attenzione alle garanzie. Da un lato, le propriet\u00e0 sottostanti fungono da garanzia. Inoltre, \u00e8 importante sapere che il provider stesso investe in tutti i progetti offerti, con almeno il 20% di capitale proprio. Questo dimostra quanto sia importante per il provider che i progetti abbiano successo.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-uagb-faq-child uagb-faq-child__outer-wrap uagb-faq-item uagb-block-28d612cc \" role=\"tab\" tabindex=\"0\"><div class=\"uagb-faq-questions-button uagb-faq-questions\">\t\t\t<span class=\"uagb-icon uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M432 256c0 17.69-14.33 32.01-32 32.01H256v144c0 17.69-14.33 31.99-32 31.99s-32-14.3-32-31.99v-144H48c-17.67 0-32-14.32-32-32.01s14.33-31.99 32-31.99H192v-144c0-17.69 14.33-32.01 32-32.01s32 14.32 32 32.01v144h144C417.7 224 432 238.3 432 256z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"uagb-icon-active uagb-faq-icon-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"https:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox= \"0 0 448 512\"><path d=\"M400 288h-352c-17.69 0-32-14.32-32-32.01s14.31-31.99 32-31.99h352c17.69 0 32 14.3 32 31.99S417.7 288 400 288z\"><\/path><\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<span class=\"uagb-question\"><strong>Come si svolge il test di Fintown?<\/strong><\/span><\/div><div class=\"uagb-faq-content\"><p>L&#8217;esperienza di Fintown dimostra che si tratta di un progetto interessante e che gli investitori possono beneficiare di interessanti rendimenti potenziali del 10-14%. Questo ti permette di diversificare ulteriormente il tuo portafoglio se normalmente investi principalmente in azioni o ETF. Tuttavia, ci sono anche degli svantaggi, come l&#8217;et\u00e0 relativamente giovane, anche se non ci sono mai state difficolt\u00e0 e tutti i pagamenti agli investitori sono stati effettuati puntualmente.<\/p><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Anche nel caso dei prestiti P2P vale la regola: una ampia diversificazione riduce il rischio. Perch\u00e9 quindi non investire in redditizi prestiti immobiliari? Fintown lo rende possibile e ti offre attualmente fino al 15% di rendimento! Sono gi\u00e0 da tempo iscritto alla piattaforma ceca con un importo elevato. 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