Opinión con Indemo: 25,3 % de interés | 2600 € de inversión

Con más del 25 % de interés anual, Indemo supera todo lo que había hasta ahora en el mercado de los préstamos P2P. Pero, ¿Cómo es posible obtener cantidades tan increíbles?, ¿Quién está detrás de la plataforma y qué seguridad tiene tu dinero?

¡Llevo más de un año adquiriendo experiencia en Indemo y te daré respuestas y te ofreceré información detallada!

Mi opinión con Indemo: ¿Qué debes saber sobre la nueva plataforma?

La demanda de préstamos P2P ha experimentado un enorme crecimiento en los últimos meses. Cada vez hay más ofertas nuevas, lo que ofrece a los inversores una amplia variedad donde elegir:

• Loanch, Income Marketplace o Ventus Energy son plataformas jóvenes que ofrecen altos intereses. Acaban de llegar al mercado, pero ya están cosechando grandes éxitos.
• Otros proveedores llevan ya varios años en el mercado. Debitum Investments o Monefit ofrecen desde hace tiempo rendimientos atractivos a los inversores.
• ¡Los principales actores cuentan ya con más de 10 años de experiencia y cientos de miles de inversores! Se trata de Mintos y Bondora.

Todos funcionan según el mismo principio básico: tú pones tu dinero a disposición de los prestatarios y, a cambio, obtienes una alta rentabilidad. Según mi experiencia, solo hay una plataforma que realmente sigue un camino diferente: ¡Indemo!

57/100

Puntos

Hasta el 25,3 % de rentabilidad en préstamos inmobiliarios españoles

Supervisado por el Banco Central de Letonia

Hasta un 4 % de devolución de su inversión

AL PROVEEDOR*

El nombre se compone de «inversión» y «democracia» y representa una importante preocupación del fundador: ¡todo el mundo debe tener acceso a los lucrativos negocios con bonos, que hasta ahora solo estaban reservados a las grandes empresas de inversión!

Aquí tienes los datos más importantes sobre el proveedor que está revolucionando el mundo P2P:

¿Cómo funciona el modelo de negocio?

En Indemo puedes invertir en dos tipos de productos:

1. Préstamos hipotecarios normales: Aquí puedes financiar proyectos inmobiliarios y obtener una rentabilidad de alrededor del 10 % anual. Si ya tienes experiencia con plataformas como EstateGuru o Fintown, esta oferta te resultará muy familiar.
2. Deuda descontada («DDIs»): Las DDIs son créditos inmobiliarios impagados. El prestatario ya no puede hacer frente a sus pagos. Indemo adquiere estas deudas con un enorme descuento de los bancos e inicia el procedimiento de ejecución hipotecaria. Como inversor, obtienes una media del 25 % de interés, aunque Indemo promete «solo» un 15 % a largo plazo.

Debido a los tipos de interés extremadamente altos y al interesante concepto que solo ofrece Indemo, los bonos de descuento gozan de una enorme popularidad. Por el contrario, los préstamos hipotecarios tienen una fuerte competencia en el mercado P2P y, por lo tanto, despiertan menos interés.

Todos los inmuebles se encuentran actualmente en España. Sin embargo, en el futuro podrían añadirse otros países europeos. Indemo cuenta con una amplia experiencia en la recuperación de créditos y subastas judiciales, y conoce a la perfección el sistema jurídico español.

El proveedor P2P agrupa varios préstamos de este tipo en un paquete, denominado «notas». ¡Esto ofrece una diversificación adicional y mayor seguridad!

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Hasta el 25,3 % de rentabilidad en préstamos inmobiliarios españoles

Supervisado por el Banco Central de Letonia

Hasta un 4 % de devolución de su inversión

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Así se generan los elevados beneficios

El modelo de negocio de Indemo es extremadamente lucrativo y permite a inversores como tú y como yo obtener rendimientos medios del 25,3 %. Sin embargo, pueden producirse grandes fluctuaciones:

• Según datos de Indemo, algunos inversores han obtenido más del 40 % de interés anual con proyectos individuales.
• La empresa establece un límite mínimo realista del 15 %.
• El rendimiento real en el pasado fue del 25,3 %. Este valor puede seguir aumentando o disminuyendo en el futuro, dependiendo de la evolución de la cartera de créditos.

¿A qué se deben estas enormes diferencias? Hay varios factores que influyen de manera decisiva en los tipos de interés:

1. Precio de compra: Indemo adquiere los créditos impagados de los bancos que los concedieron originalmente. A cambio, estos obtienen un descuento considerable, cuyo importe determina nuestros beneficios.
2. Precio de venta: Los inmuebles se subastan y los ingresos se distribuyen entre los inversores. Cuanto más alto sea el precio de venta, más dinero recibiremos.
3. Precio de venta: Los inmuebles se subastan y los ingresos se distribuyen entre los inversores. Cuanto más alto sea el precio de venta, más dinero recibiremos.

En general, según mi experiencia, Indemo realiza un trabajo excelente en estos tres aspectos: La empresa consigue muy buenos precios de compra, gestiona los proyectos con rapidez y vende los inmuebles por sumas muy elevadas.

¡El elevado interés medio del 25,3 % lo demuestra de forma impresionante! Sin embargo, dado que estos tres aspectos pueden variar de un proyecto a otro, el interés también varía en cada caso.

¿Tienes que tener reparos morales?

Muchos inversores potenciales se muestran reticentes a dar el paso con Indemo. La subasta forzosa de inmuebles por impago de créditos suena muy mal a primera vista: ¡se echa de sus casas a personas pobres e insolventes!

Sin embargo, la realidad es muy diferente:

• Los prestatarios insolventes deben abandonar sus edificios de cualquier manera. En última instancia, los bancos también se encargan de la subasta forzosa para recuperar su capital.
• La venta en caso de insolvencia ya está estipulada en el contrato de crédito. Los prestamistas tienen derecho a recuperar su dinero. Por su parte, los prestatarios ya habían aceptado la posibilidad de una subasta forzosa al firmar el contrato.
• La recuperación del capital es absolutamente necesaria para el buen funcionamiento del mercado inmobiliario: ¡Los bancos solo pueden financiar nuevos inmuebles si primero recuperan los impagos!
• La compra de créditos impagos y la subasta judicial es un negocio millonario que hasta ahora estaba reservado a las grandes entidades financieras y las empresas de inversión. Con Indemo, los pequeños inversores también pueden acceder a este lucrativo sector.

Por lo tanto, la venta de créditos inmobiliarios morosos es un componente fundamental de nuestro sistema económico, que debe tener lugar incluso sin nuestras inversiones. Por lo tanto, no veo ningún problema moral en beneficiarse de este negocio.

En lugar de particulares con dificultades financieras, son principalmente especuladores inmobiliarios y grandes inversores a quienes se les retiran los inmuebles.

Regístrate y consigue tu bono

¿Tampoco puedes resistirte al 25 % de interés anual? ¡Entonces es hora de registrarse! Según mi experiencia, este proceso solo lleva unos 5 minutos en Indemo. Esto es lo que necesitas:

• Un smartphone con acceso a Internet.
• Un número de teléfono móvil operativo en el que también puedas recibir SMS.
• Un documento de identidad: pasaporte, documento nacional de identidad o permiso de residencia.
• Una dirección de correo electrónico válida
• Una cuenta bancaria SEPA

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Hasta el 25,3 % de rentabilidad en préstamos inmobiliarios españoles

Supervisado por el Banco Central de Letonia

Hasta un 4 % de devolución de su inversión

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1. Crear cuenta

Tu primer paso debería ser, hacer clic en mi enlace de registro. Con él, obtendrás hasta un 4 % de reembolso, es decir, ¡el 4 % del dinero que inviertas te será devuelto inmediatamente en forma de bonificación!

Accederás inmediatamente al registro. Si ya tienes experiencia con otros proveedores P2P, es probable que la página de registro de Indemo te parezca un poco recargada. Esto se debe a que aquí se realizan varios pasos a la vez:

• Domicilio
• Email
• Nombre y apellidos
• Asignación de contraseñas

A continuación, recibirás un código por correo electrónico y tu cuenta estará creada.

2. Introducir datos personales

Continuamos con tus datos personales. Se te pedirá, entre otras cosas:

• Tu dirección
• Tu número de teléfono
• Actividad económica (es decir, de dónde proviene en última instancia el dinero que inviertes)
• Si eres una «persona políticamente expuesta»

Por último, se verificará tu identidad. Indemo utiliza para ello los servicios de Veriff. Según mi experiencia, aquí puedes verificar tu identidad en pocos segundos con tu documento de identidad. El proceso es totalmente automático, sin necesidad de contactar con ningún empleado del servicio.

3. Deposita tu dinero e invierte

Una vez completado el registro, te dará la bienvenida el claro panel de control de Indemo. En la parte superior derecha encontrarás un botón azul «Depósito». Con un solo clic, recibirás toda la información importante y podrás transferir cualquier importe desde tu cuenta bancaria.

Una vez recibido el dinero, hay dos tipos de productos disponibles para tu inversión:

1. Créditos hipotecarios: los créditos inmobiliarios clásicos con un 10 % de interés.
2. Bonos descontados: En mi opinión, se trata de préstamos muy interesantes, con un interés medio del 25,3 %.

Puedes invertir manualmente en ambos productos o utilizar la función de inversión automática. Esta última invierte tu dinero automáticamente según tus especificaciones.

Mi portafolio y experiencia en Indemo

Empecemos con las malas noticias: Para invertir con éxito en Indemo, ¡tienes que disponer de mucho tiempo! Si quieres obtener intereses rápidamente, es mejor que te decidas por Monefit o Bondora.

Hasta que se vendan los inmuebles y se te devuelva tu dinero + ganancias, pueden pasar fácilmente entre 18 y 24 meses. En mi caso es similar:

• Compré mi primer Note hace más de un año. El paquete incluye ocho créditos, de los cuales ya he devuelto dos.
• El rendimiento es:
  • 20 % para un apartamento en la Palma
  • 31 % para una casa adosada en Penote
• Este resultado muestra muy bien, lo mucho que puede variar el rendimiento de los proyectos Indemo.
• De los otros seis créditos de este pagaré, hasta ahora no he recibido ni el capital invertido ni los intereses.

Tras un año de experiencia en Indemo, mi balance es bastante modesto: ¡simplemente no ha habido tiempo suficiente!

• Hasta ahora he invertido 2500 € en varios pagos parciales.
• Mis ganancias después de un año ascienden a solo 29 €.
• Ya se han devuelto 327 € en créditos.
• ¡El rendimiento medio de los reembolsos recibidos es del 27 %!

Todo el progreso en el proceso de venta de la propiedad se muestra de forma muy clara. Sin embargo, no puedo estimar con exactitud cuánto tiempo tardaré en recuperar mi dinero: en cada paso, el prestatario puede poner obstáculos y provocar retrasos.

Según mi experiencia, Indemo no es para gente con prisa. Sin embargo, a cambio de tu paciencia, obtendrás los intereses más altos del mercado P2P actual. En mi opinión, estas ganancias merecen la pena la espera.

Actualmente, solo Ventus Energy ofrece intereses comparables. Aquí es posible obtener un 24 %, pero solo con la ayuda de diversas promociones especiales y bonificaciones. Encontrarás más información al respecto en mi opinion con Ventus Energy.

¿Es Indemo una empresa seria? Así está la seguridad

Por supuesto, no quieres entregar tu dinero a cualquier plataforma: ¡la seriedad es fundamental en los préstamos P2P! Indemo causa muy buena impresión en este sentido:

• Indemo es una empresa de inversión con licencia.
• La empresa está supervisada por el Banco Central de Letonia.
• La licencia también puede consultarse en la página web del Banco Central.
• Entre otras cosas, se supervisa cómo y dónde se guardan y utilizan los fondos de los clientes.
• La licencia también incluye una garantía de depósito del 90 % de tu capital, hasta un máximo de 20 000 €.

Por lo tanto, Indemo es sin duda una empresa seria. Pero los peligros no solo provienen del fraude, la malversación y demás…

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Supervisado por el Banco Central de Letonia

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Situación financiera y perspectivas de futuro

En las inversiones P2P, nuestro capital siempre está expuesto a un riesgo fundamental. Si una plataforma quiebra, nuestro dinero también está en peligro. Ya he descrito este problema en detalle en mis artículos sobre el riesgo de Go & Grow y el riesgo de EstateGuru.

Indemo también corre este riesgo. Como es habitual entre los proveedores jóvenes, las cifras de negocio no son demasiado favorables:

• En el informe anual auditado de 2024 se registra una pérdida de 682 000 €.
• Por lo tanto, la pérdida del año anterior (2023), que ascendía a 333 000 €, se duplicó con creces.
• Gracias a una ronda de financiación, se recaudaron 556 000 € adicionales.

Este tipo de pérdidas son habituales en la difícil fase inicial de una plataforma P2P. Por lo tanto, todavía no veo motivos para preocuparse, pero los inversores deberían estar atentos a la evolución a largo plazo.

Esto es especialmente importante, ya que el capital invertido en Indemo queda inmovilizado durante mucho tiempo. Por lo tanto, no puedes retirar tu dinero fácilmente si surgen problemas.

Sin embargo, considero mucho más importantes las excelentes perspectivas de futuro. Indemo ha abierto un campo extremadamente lucrativo para los inversores privados. Con este concepto, las posibilidades de seguir cosechando éxitos son muy buenas.

¿Tengo que pagar impuestos con Indemo?

Como ganas dinero con Indemo, ¡y no poco!, también tienes que pagar impuestos. El proceso es un poco más complicado que en otras plataformas, pero al final es fácil de gestionar.

Para los españoles y residentes de otros países de la UE se aplica lo siguiente:

• Indemo retiene un 5 % de impuesto sobre la renta de tus ganancias.
• Puedes declarar este impuesto ya pagado en tu declaración de impuestos para no pagar dos veces.

Para los ciudadanos de Letonia y de países no pertenecientes a la UE se aplica lo siguiente:

• Indemo retiene el 25,5 % de tus ganancias en concepto de impuestos.
• Si tu país no pertenece a la UE y tiene un acuerdo de doble imposición con Letonia, también puedes deducir estos impuestos en tu declaración de la renta.

Por lo tanto, no hay ninguna carga fiscal adicional con Indemo. Solo resulta un poco molesto tener que reclamar el 5 % ya pagado. Sin embargo, dado que de todos modos tienes que declarar tus ganancias en tu declaración de impuestos, el esfuerzo adicional es muy reducido.

Encontrarás toda la información importante sobre temas fiscales en mi guía sobre la declaración de impuestos P2P.

Ventajas y desventajas de Indemo

Como proveedor joven con un modelo de negocio único, Indemo presenta ventajas y desventajas particulares. Basándome en mi experiencia hasta la fecha, veo los siguientes problemas:

• Tu dinero estará inmovilizado durante mucho tiempo: Indemo no es adecuado para inversores que desean disponer rápidamente de su dinero. Debes calcular varios meses o incluso años para poder beneficiarte realmente de los altos intereses.
• Sin flujo de caja regular: una gran ventaja de muchas plataformas P2P es el pago regular de las ganancias. En Bondora o Monefit, por ejemplo, ¡es diario! En Indemo, sin embargo, hay que esperar más tiempo para recibir los intereses.
• Características que faltan: Aún faltan algunas funciones, como un mercado secundario. Aunque existe una función de inversión automática, apenas ofrece opciones de configuración. ¡He tenido experiencias mucho mejores con otras plataformas P2P!

En mi opinión, estas desventajas se ven compensadas con creces por las ventajas:

• Oferta única: Según mi experiencia, Indemo es el único proveedor que te permite invertir en bonos con descuento. ¡Un sector apasionante y muy lucrativo que hasta ahora estaba reservado a los grandes inversores!
• Intereses muy elevados: Este sector se caracteriza por unos intereses extremadamente elevados. Actualmente, la media se sitúa en el 25,3 % y es muy posible que en el futuro se alcancen valores aún más altos.
• Plataforma regulada: Se trata de una empresa de inversión con licencia y regulada, supervisada por el Banco Central de Letonia. Indemo debe cumplir normas estrictas, lo que a su vez nos protege como inversores.
• Fácil manejo: La plataforma tiene un diseño claro, sin florituras, y es fácil de usar. Según mi experiencia, todo funciona de forma rápida y eficiente.
• Gratis: Cada vez más plataformas P2P están introduciendo comisiones, por ejemplo, por retirar dinero o por vender en el mercado secundario. Indemo, por el contrario, es totalmente gratuito, ¡así que no te quedas sin dinero de tus ganancias!
• Excelentes promociones de bonificación: Indemo, junto con Ventus Energy, ofrece actualmente la mejor promoción de bonificación del mercado P2P. ¡Aquí puedes obtener hasta un 4 % de bonificación en efectivo al registrarte a través de mi enlace!

¿Existen alternativas a Indemo?

No encontrarás una oferta como la de Indemo en ningún otro proveedor de servicios: según mi vivencia, ninguna otra plataforma ofrece inversiones en obligaciones.

Sin embargo, su competidor Ventus Energy se asemeja a Indemo en dos aspectos importantes:

• Ventus Energy también opera en un innovador sector de actividad: la compra y explotación de centrales eléctricas, instalaciones solares y otros aspectos del suministro energético.
• En Ventus Energy también obtienes intereses extremadamente altos de hasta el 24 % y promociones muy atractivas.

Con sus inversiones en la red energética del Báltico, Ventus Energy atrae sobre todo a inversores muy arriesgados. Los riesgos se ven agravados por los elevados importes mínimos: ¡el mínimo es de 1000 €, cien veces más que en Indemo!

No obstante, la oferta es muy tentadora y, sobre todo, atractiva para personas con suficiente capital. Con una combinación de Indemo y Ventus Energy, podrías añadir dos productos poco comunes a tu cartera y lograr así una mejor diversificación.

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Supervisado por el Banco Central de Letonia

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Conclusión: experiencias positivas con Indemo y más del 25 % de rendimiento.

Indemo no es un proveedor único solo por sus intereses extremadamente altos: solo aquí tendrás acceso a créditos inmobiliarios morosos. Esta joven plataforma P2P adquiere estos títulos de deuda a un precio ventajoso y, a continuación, inicia la venta de los inmuebles.

Una vez completado este proceso, los inversores reciben su dinero más una jugosa ganancia: ¡actualmente, los inversores ganan una media del 25,3 % con Indemo! A cambio, sin embargo, a menudo tienen que armarse de paciencia: ¡tu capital puede quedar inmovilizado durante varios meses o incluso años!

Por lo tanto, la plataforma letona no es adecuada para todos los tipos de inversores. Sin embargo, considero que es una interesante adición a una cartera P2P, con la que se pueden obtener altos rendimientos y una diversificación adicional.

Como con todos los productos de este tipo, existe cierto riesgo. Sin embargo, la plataforma también ofrece a los inversores numerosas medidas de seguridad:

• Indemo es una empresa de inversión que cuenta con una licencia del Banco Central de Letonia.
• La empresa está siendo supervisada de cerca por las autoridades para garantizar que todo se hace correctamente.
• Existe una garantía de depósitos que cubre el 90 % de tu capital, con un máximo de 20 000 €.

Además, el modelo de negocio se considera bastante seguro: la compra de créditos inmobiliarios morosos es un negocio millonario que los grandes inversores llevan décadas explotando con éxito.

Con Indemo, por primera vez, inversores como tú y como yo también tenemos acceso. Yo mismo llevo más de un año invirtiendo y ya he obtenido mis primeras ganancias y tenido experiencias positivas. Aunque me molesta un poco el largo tiempo de espera, considero que la oferta es muy atractiva y seguiré invirtiendo aquí.

Sin embargo, si tienes prisa, Indemo no es para ti. En ese caso, proveedores como Monefit o Bondora podrían ser más adecuados para ti.

FAQ – Preguntas frecuentes sobre Indemo Opiniones