La mia recensione di LANDE: un rendimento del 10,5% sui miei 4.700 €
Gli investitori su LANDE investono in prestiti agricoli e ottengono in cambio un rendimento annuo compreso tra il 9% e il 13%. Questi prestiti sono garantiti da garanzie reali, il che dovrebbe offrire agli investitori una protezione aggiuntiva.
Investo sulla piattaforma da oltre 3 anni, ma nel frattempo ho sospeso i miei investimenti. In questa recensione scoprirai perché ora sto investendo di nuovo su LANDE e su quali prestiti mi sto concentrando.
La mia esperienza con LANDE ti mostrerà anche quali rendimenti ho ottenuto fino ad oggi e quali sono i pro e i contro della piattaforma.
Aspetti rilevanti:
- Lande è una piattaforma P2P della Lettonia che ti permette di finanziare prestiti agricoli.
- I tassi di interesse potenziali sono tra i più alti del settore.
- I prestiti sono garantiti da beni materiali (terreni agricoli, macchinari agricoli, edifici, ecc.), che vengono venduti in caso di inadempienza.
- La giovane azienda ha ottenuto buoni risultati finora. Anche la mia esperienza con LANDE è stata positiva
- L’aspetto non è ancora professionale come quello della concorrenza.
La mia esperienza con LANDE: tutto quello che c’è da sapere sulla piattaforma
Dal 2019 LANDE offre agli investitori privati la possibilità di investire in prestiti agricoli provenienti da Lettonia, Lituania, Polonia e Romania, ottenendo un rendimento annuo compreso tra il 9% e il 13%.
Attraverso LANDE vengono finanziati prestiti destinati alle aziende agricole. Poiché in questo caso non esistono garanzie di riacquisto o simili, i prestiti sono coperti da garanzie reali.
Tra le garanzie figurano:
- Terreni
- Macchinari
- Raccolto
- Bestiame
Il mercato secondario offre agli investitori la possibilità di vendere i propri prestiti prima della scadenza o di acquistarli da altri investitori.
Uno sguardo ai valori medi mostra che gli investitori su LANDE investono circa 5.234 € a testa con un tasso di prestito del 43% e una durata di 19 mesi. Queste cifre possono naturalmente variare notevolmente a seconda dei singoli progetti e delle persone; ad esempio, ci sono prestiti singoli con un tasso di interesse fino al 13%!
Le informazioni più importanti in sintesi:
| Fondazione | 2017 |
| Sede: | Letttonia |
| CEO: | CEO Nikita Gončars (fondatore) |
| Crediti finanziati: | 59 milioni di euro |
| Regolamentazione: | Piattaforma non regolamentata; la società madre Wandoo è regolamentata |
| Relazione annuale: | Disponibile, perdita di 30.000 € |
| Investitori: | 10.600 |
| Rendimento: | ⌀ 11,2 % |
| Garanzia di riacquisto | No |
| Importo minimo di investimento | 50 EUR |
| Auto-Invest: | Sì |
| Mercato secondario: | Sì |
| Certificato fiscale: | Sì |
| Programma bonus: | 3% di cashback con il link di registrazione di Northern Finance |
Investire nei prestiti agricoli: vantaggi e svantaggi
Le diverse piattaforme di prestiti P2P offrono vantaggi diversi agli investitori. Nel caso di LANDE, vale la pena sottolineare in particolare i seguenti vantaggi:
- Settore economico resistente alle crisi: nel corso dei decenni l’agricoltura si è dimostrata particolarmente resiliente. Anche in periodi di crisi economiche, inflazione o tensioni geopolitiche, la domanda di generi alimentari è rimasta stabile.
- Sovvenzioni UE: il settore agricolo beneficia di un sostegno a lungo termine all’interno dell’Unione Europea. Questo sostegno contribuisce alla stabilità economica di molte aziende agricole e ha un effetto stabilizzante sul loro finanziamento.
- Elevata copertura: i prestiti agricoli sono spesso garantiti da beni reali quali terreni, macchinari o raccolti. Di conseguenza, il profilo di rischio si differenzia nettamente dai finanziamenti non garantiti.
- Livello di rendimento interessante: nel contesto del mercato dei finanziamenti agricoli, gli investitori ottengono rendimenti medi di circa l’11,2% all’anno, con interessi generalmente distribuiti mensilmente.
- Licenza: LANDE è autorizzata come “European Crowdfunding Service Provider”, il che standardizza molti processi e garantisce così la tutela degli investitori.
Anche se, a mio avviso, i vantaggi prevalgono chiaramente, ci sono alcuni svantaggi che devono essere menzionati in questa sede:
- Rischi legati alla piattaforma: come per tutte le piattaforme P2P, esiste il rischio che la piattaforma stessa incorra in problemi operativi o finanziari. Ciò può comportare difficoltà nei rimborsi.
- Concentrazione regionale: l’attenzione geografica è attualmente rivolta ai Paesi Baltici e all’Europa orientale. In caso di crisi economiche o politiche in questa regione, potrebbero essere interessati contemporaneamente diversi prestiti.
- Mancanza di garanzia di riacquisto: a differenza di altre piattaforme P2P, LANDE non offre un classico riacquisto. In caso di insolvenza, gli investitori devono fare affidamento su garanzie reali, il che può comportare, tra l’altro, tempi di attesa più lunghi.
- Cashdrag: una volta selezionato un prestito, devi attendere che sia interamente finanziato. In base alla mia esperienza, ciò può richiedere un po’ di tempo. In questa fase non ricevi ancora interessi, quindi il tuo capitale rimane inutilizzato e il tuo rendimento diminuisce leggermente.
Come funziona l’investimento nei prestiti agricoli di LANDE?
Gli agricoltori utilizzano LANDE per ottenere finanziamenti per nuove macchine, sementi, mezzi di produzione o come copertura in caso di perdite di raccolto. Ciò consente alle aziende agricole di crescere, utilizzare tecnologie moderne e stabilizzare la loro produzione a lungo termine.
Prima che un progetto venga pubblicato sulla piattaforma, ogni richiesta di finanziamento viene sottoposta a un processo di due diligence approfondito. In questa fase vengono analizzati, tra l’altro, la solvibilità, i dati finanziari, la cronologia dei raccolti, il contesto di mercato e le eventuali sovvenzioni UE.
Nota bene:
Solo circa il 5% di tutte le richieste soddisfa i severi requisiti e viene approvato per gli investitori.
Tutti i prestiti sono garantiti da beni reali quali macchinari, terreni, bestiame o futuri raccolti. A ciò si aggiungono spesso garanzie personali da parte dei mutuatari.
Il coefficiente di prestito (Loan-to-Value) conservativo, pari a circa il 40-60%, garantisce inoltre un profilo di rischio equilibrato.
Una volta superata la verifica, il progetto viene pubblicato su LANDE con tutte le informazioni rilevanti. Gli investitori ricevono dati trasparenti su:
- Importo del prestito
- Tasso d’interesse
- Durata
- Garanzie
- Loan-to-Value
È possibile effettuare un investimento a partire da 50 €, sia manualmente che in modo automatizzato tramite la funzione Auto-Invest.
Per tutta la durata del prestito, LANDE monitora attivamente i rimborsi e i pagamenti degli interessi. Qualora dovessero comunque sorgere problemi, entra in gioco una gestione professionale del recupero crediti e delle garanzie.
In questo modo gli investitori beneficiano di interessanti opportunità di rendimento, mentre gli agricoltori ottengono l’accesso al capitale di crescita di cui hanno urgentemente bisogno.
Perché i finanziamenti agricoli consentono tassi di interesse più elevati
In determinate situazioni, le aziende agricole necessitano di capitale immediatamente disponibile, ad esempio in caso di macchine da raccolta guaste, spese operative a breve termine o acquisto di nuovi terreni.
I finanziamenti bancari tradizionali spesso raggiungono qui i propri limiti, poiché i processi decisionali e di erogazione possono richiedere diverse settimane o addirittura mesi.
È proprio qui che entrano in gioco modelli di finanziamento specializzati come quelli di LANDE. Grazie alla pluriennale esperienza dell’azienda, sono stati sviluppati prodotti di credito su misura, pensati appositamente per le specificità delle aziende agricole.
Tra questi figurano, tra l’altro, finanziamenti garantiti da sovvenzioni UE che consentono agli agricoltori di utilizzare in anticipo parte dei futuri fondi di sostegno.
Anche i programmi di sostegno statali svolgono un ruolo importante: in molti casi gli investimenti sono sovvenzionati fino all’80%, ma richiedono un prefinanziamento – un classico ostacolo per molte aziende.
Esempio pratico: perché un finanziamento rapido è fondamentale per gli agricoltori
Per gli agricoltori, la rapidità e l’affidabilità di tali finanziamenti sono spesso decisive. Un’annata perduta, terreni inutilizzati o investimenti ritardati possono causare perdite economiche ben superiori ai costi di un finanziamento a breve termine.
Un tipico esempio pratico: durante la stagione del raccolto, una macchina fondamentale si guasta. Senza una riparazione rapida, si rischia di perdere gran parte del raccolto. Sono necessari 20.000 € a breve termine, ma le procedure bancarie classiche richiederebbero settimane. Tramite LANDE, il finanziamento può essere erogato in pochi giorni.
Come garanzia serve, ad esempio, un terreno agricolo del valore di 60.000 €, il che corrisponde a un rapporto prestito/valore conservativo di circa il 33%. Il finanziamento ha una durata di 12 mesi, gli investitori ricevono un rendimento di circa l’11% con pagamenti mensili.
In questo contesto, molte aziende sono disposte a pagare tassi di interesse più elevati per ottenere prestiti flessibili e rapidamente disponibili. Ciò costituisce a sua volta la base per rendimenti interessanti e prevedibili dal punto di vista degli investitori.
Perché ho ripreso a investire in LANDE dopo una pausa
Per un certo periodo ho guardato a LANDE con occhio critico. Dopo alcune esperienze contrastanti avevo quindi sospeso i miei investimenti, ma ora li ho ripresi.
Come probabilmente ogni investitore, anch’io sono un grande fan del reddito passivo.
Mentre alcuni investitori puntano su ETF sui dividendi, ETF sui mercati emergenti o la cosiddetta pensione azionaria come strategia previdenziale sovvenzionata dallo Stato, io investo anche tramite piattaforme come Mintos, Monefit, Debitum e Bondora – e da diversi anni anche su LANDE.
Purtroppo, in passato il mio portafoglio ha subito ripetutamente insolvenze e problemi di rimborso.
Attualmente il mio portafoglio LANDE si presenta così:
Totale prestiti investiti: 74
In ritardo di oltre 60 giorni: 5
In mora: 9
Dando un’occhiata più da vicino ai prestiti in sofferenza, ho notato che la maggior parte di essi proviene dalla Romania ed era garantita da macchinari.
Tra questi figurava anche un mutuatario che aveva già dichiarato fallimento nel 2024. Il processo, tuttavia, è stato rinviato più volte, motivo per cui fino ad oggi non è stato restituito alcun denaro agli investitori.
Esclusiva: dati aggiornati sulle insolvenze
Northern Finance ha ottenuto dati esclusivi da LANDE. Da questi emerge quanto segue:
- Nel 2023 sono andati in sofferenza circa 456.000 euro su quasi 1,5 milioni di euro di prestiti garantiti da macchinari – ovvero il 30,5%, quasi un prestito su tre!
- Nel 2024 il tasso di insolvenza di questa categoria è sceso all’8,0%
- Nel 2025 si è registrato un ulteriore calo fino al 5,6%
Sebbene la situazione sia già nettamente migliorata, personalmente ritengo che sia ancora troppo alta per investire in prestiti garantiti da macchinari. La situazione è simile per i prestiti garantiti da bestiame e terreni, motivo per cui attualmente non investirò in prestiti rumeni.
Soprattutto perché in altri settori ho avuto esperienze decisamente migliori: per me i più interessanti sono i prestiti garantiti da terreni provenienti dalla Lituania! Visti i segnali molto positivi, ho modificato la mia strategia e d’ora in poi investirò esclusivamente in questo settore.
| Tassi di insolvenza dei prestiti garantiti da beni immobili in Lituania | Totale dell’importo residuo in caso di insolvenza / scaduto da oltre 90 giorni | Totale dell’importo | Tasso di insolvenza |
| 2022 | – | 11.200 | 0,0 % |
| 2023 | 15.899 | 537.010 | 3,0 % |
| 2024 | 34.232 | 1.129.344 | 3,0 % |
| 2025 | – | 2.101.322 | 0,0 % |
| 2026 | – | 707.304 | 0,0 % |
| Totale | 50.132 | 4.486.180 | 1,1% |
Anche per i prestiti garantiti da terreni provenienti dalla Lettonia i dati sono molto positivi. Anche in questo caso il tasso di insolvenza è molto basso, pari all’1,5%, motivo per cui anche in Lettonia concentro la mia attenzione sulle garanzie immobiliari.
I prestiti garantiti da macchinari presentano attualmente un tasso di insolvenza del 5,2%. I prestiti garantiti da bestiame e raccolti hanno attualmente un tasso di insolvenza rispettivamente del 10,2% e del 5,0%, che, sulla base delle mie esperienze passate, ritengo chiaramente troppo elevato.
Tuttavia, LANDE non emette più questi prestiti. Ciò dimostra che la piattaforma è interessata a offrire ai propri investitori i prestiti più interessanti.
La mia strategia di investimento su LANDE
Sulla base delle mie esperienze positive con questa classe di crediti, in futuro investirò esclusivamente in crediti garantiti da terreni.
Ho modificato di conseguenza il mio Auto-Invest: investo 100 € in crediti garantiti da terreni provenienti da Lettonia, Lituania e Polonia, accettando tutte le modalità di rimborso.
Il tasso d’interesse annuo che ho fissato è pari ad almeno 10,0 %. I prestiti possono avere una durata massima di 3 anni con un rapporto prestito/valore massimo del 60 %.
Nota bene:
Con l’Auto-Invest puoi scegliere tra un’opzione “semplice” e una “avanzata”. L’Auto-Invest semplice investe praticamente in tutto ciò che è disponibile sulla piattaforma. Ti consiglio di utilizzare l’Auto-Invest avanzato, poiché in questo modo puoi impostare i tuoi criteri a partire da 100 € per ogni prestito.
Ti consiglio inoltre di basare sempre le tue decisioni di investimento sui dati. Infatti, sulla base delle informazioni fornite in esclusiva a Northern Finance da LANDE, ho modificato il mio Auto-Invest. Osserverò attentamente l’andamento del mio portafoglio con questa nuova strategia e condividerò nuovamente con te le mie esperienze.
Come utilizzare correttamente il mercato secondario
Oltre al mercato primario, su LANDE gli investitori possono avvalersi anche del mercato secondario. Su questo mercato è possibile acquistare e vendere prestiti in anticipo – e questo senza alcuna commissione. Anch’io ho già maturato esperienza in questo ambito e ho investito in alcuni progetti.
Ma ecco il problema: i prestiti possono essere acquistati o venduti senza commissioni solo se non sono ancora in sofferenza. In caso di ritardo, ciò è ancora possibile.
Inoltre, gli investitori hanno la possibilità di acquistare prestiti da altri investitori sia per intero che solo in parte. Ciò può risultare particolarmente rilevante nel caso di prestiti interessanti di importo molto elevato. L’importo desiderato può essere scelto in modo del tutto flessibile, con precisione al centesimo.
Negli ultimi mesi molti investitori hanno avuto esperienze negative con i prestiti garantiti da macchinari, soprattutto provenienti dalla Romania. Non sorprende quindi che proprio questa categoria sia spesso messa in vendita. Il mercato secondario di LANDE è tuttavia molto ampio, quindi potrai trovare anche molti altri investimenti.
La mia esperienza con LANDE: ecco come sto ottenendo attualmente un rendimento del 10,5%
Attualmente ho investito 4.692 € su LANDE, la maggior parte dei quali in prestiti – 200 € sono al momento riservati a nuovi progetti.
Con il mio investimento ho realizzato finora un profitto di 1.481 €, costituito principalmente dagli interessi e, in piccola parte (7,22 €), da un bonus che a volte viene concesso per gli investimenti effettuati.
In totale ho già investito in oltre 200 prestiti. Di questi, 65 sono attualmente ancora attivi. La maggior parte, ovvero 51 prestiti, procede secondo i tempi previsti. Alcuni sono in ritardo e 9 prestiti sono andati in sofferenza.
Per gli investitori, in ogni operazione di investimento è importante anche il relativo piano di pagamento. Questo indica quando e in quale misura devono avvenire i rimborsi. Ciò garantisce, da un lato, una maggiore sicurezza nella pianificazione e, dall’altro, la conferma che si tratti di un prestito affidabile.
Investo su LANDE dal 2022 e da allora ho ottenuto un rendimento medio dell’8,90%. L’anno scorso sono riuscito ad aumentarlo al 10,1% e nell’anno in corso il mio rendimento è addirittura del 10,5%, di cui sono decisamente soddisfatto!
Dopo aver prelevato un po’ di denaro dalla piattaforma nel 2025 sulla base delle mie esperienze, sto ora ricominciando ad ampliare il mio investimento in modo continuativo.
Registrati e assicurati il bonus
Vuoi iniziare anche tu a investire in crediti agricoli su LANDE? Allora apri oggi stesso il tuo conto in pochi semplici passaggi.
Con il mio link esclusivo Northern Finance riceverai inoltre un interessante bonus al momento della registrazione.
A chi si rivolge LANDE
I crediti agricoli come investimento a tasso fisso attraggono soprattutto gli investitori che danno priorità ai rendimenti correnti e desiderano impiegare il proprio capitale al di fuori della borsa. Il modello è particolarmente interessante per gli investitori che:
- preferiscono distribuzioni mensili anziché plusvalenze
- desiderano ampliare il proprio portafoglio con una classe di attività alternativa
- attribuiscono importanza a basi economiche reali
- desiderano utilizzare rendimenti pianificabili come integrazione ad azioni ed ETF
Proprio come integrazione, un approccio di questo tipo può contribuire a combinare in modo mirato flusso di cassa e diversificazione.
Esperienze della community su LANDE: critiche ma aperte
Le esperienze con LANDE che la mia community ha fatto finora sono diverse e a volte risultano positive, altre volte più critiche.
Gli utenti hanno avuto esperienze simili alle mie: alcuni di loro riferiscono di essere stati colpiti da tassi di insolvenza intorno al 30% e in alcuni casi di aver dovuto attendere diversi anni per riavere i propri soldi.
Allo stesso tempo, però, viene sottolineato che la piattaforma è ormai diventata notevolmente più solida e che, di conseguenza, anche le insolvenze stanno diminuendo.
Anche per quanto riguarda il tipo di garanzia, un utente ha avuto un’esperienza simile con LANDE e conferma che Land rappresenta attualmente probabilmente la migliore garanzia.
Nel complesso, la community si dimostra critica, ma comunque aperta. Sembra che la maggioranza stia seguendo con attenzione gli sviluppi su LANDE e continui ad avere un atteggiamento aperto nei confronti della piattaforma.
Conclusione: perché al momento sto investendo nuovamente in LANDE
Dopo oltre 3 anni di investimenti, la mia esperienza con LANDE è positiva – a patto di trovare la strategia giusta!
Con un rendimento attuale del 10,5% nel mio portafoglio, LANDE dimostra il potenziale insito nei prestiti agricoli. Gli investitori si svincolano dal mercato azionario, danno un contributo positivo all’agricoltura e possono guadagnare bene.
Dopo una breve pausa, sto investendo di nuovo. Questa volta, però, esclusivamente in prestiti garantiti da terreni, poiché qui il tasso di insolvenza è il più basso. E poiché desidero investire in modo davvero passivo, utilizzo l’Auto-Invest – una delle funzionalità più importanti per non dover selezionare manualmente ogni singolo prestito.
LANDE è gratuita, regolamentata e offre grande flessibilità grazie al mercato secondario, mentre i rendimenti possono essere redditizi e allo stesso tempo stabili. Chi è disposto a investire un po’ di tempo per impostare la propria strategia personalizzata di Auto-Invest, può trovare in LANDE un’aggiunta molto interessante al proprio portafoglio.
Se vuoi saperne di più sui prestiti P2P, dai un’occhiata alla nostra attuale classifica dei prestiti P2P. Per la prossima recensione, dai un’occhiata alla mia recensione su ING-Diba.
FAQ – Domande frequenti su LANDE
